Maison à vendre - Ophasselt RBT37463

9500 Ophasselt

423 362 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37463
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ophasselt, cette résidence neuve fait partie d'un ensemble de trois entités construites par des entrepreneurs régionaux réputés, utilisant des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain total de 586 m², elle offre un espace généreux pour une famille. La maison est prête pour la phase de finition selon les choix du futur propriétaire, ce qui permet de personnaliser des éléments tels que la cuisine, la salle de bains, les sols et les portes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois, d'un WC invité, d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur Vaillant, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation D, assurant une efficacité énergétique quasi neutre (BEN). La propriété bénéficie d'une orientation nord-est et dispose de deux places de parking extérieures. Avec une façade de 7 m de large et une profondeur de parcelle de 46 m, l'espace extérieur est idéal pour profiter du plein air. Située dans un quartier résidentiel à caractère rural, la maison est bien desservie en termes d'infrastructures et ne se situe pas dans une zone inondable. Une opportunité rare pour acquérir une maison moderne dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 423 362 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

586 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37463 Réf. vendeur: JL24146-O Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

280 m 1' 15'' 254 m 28'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

280 m 1' 15'' 254 m 28'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 14' 4 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

38 m 27''

De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove

38 m 27''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

38 m 27''

Gares

Schendelbeke

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,5 km 32' 9,1 km 1º 6' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Ad Delhaize Ophasselt

330 m 1' 6'' 330 m 26'' 330 m 4' 330 m 4'

Carrefour Market Geraardsbergen

6,3 km 26' 7,4 km 7' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Lidl Geraardsbergen

5,8 km 21' 6,4 km 6' 5,1 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,6 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,6 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24,4 km 23'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Ophasselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Schendelbeke") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 39 - Brakel - Lierde - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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