Maison à vendre - Overboelare RBW23705

Kloosterstraat 91 9500 Overboelare

200 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Kloosterstraat 91 9500 Overboelare

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Description

OP TE FRISSEN WONING MET 4 SLP EN RUIME TUIN Deze verder af te werken woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen. De woning omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal, ruime lichtrijke living met open keuken. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en afzonderlijk toilet. Terras en berging/wasplaats Ruime tuin en achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Nachtall, 2 ruime slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers. De woning is voorzien van nieuwe dakbedekking. Elektrische installatie voorzien van nieuwe bekabeling en zekeringkast . Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

541 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20260517-0003871064-RES-1

Date de validité PEB

17/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23705 Réf. vendeur: 10631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

489 m 1' 52'' 493 m 49'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

87 m 32'' 779 m 1' 20'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

87 m 32'' 779 m 1' 20'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

168 m 2'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

152 m 1' 49''

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

1,1 km 13'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

540 m 2' 2'' 545 m 45'' 517 m 6' 529 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Golfs

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kloosterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnestraal" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 16 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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