• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Overraadstraat 22 9506 Grimminge

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Description

MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN

Dans un environnement verdoyant et calme, vous trouverez ce bungalow bien entretenu sur un terrain spacieux de 22a14, comprenant un pré entièrement clôturé de 42a84 avec écurie de 40 m². Idéal pour l'élevage d'animaux ou pour profiter de l'espace extérieur. Sur le terrain il y a aussi un garage, approprié pour stocker la voiture ainsi que, l'espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée d'un double vitrage avec des fenêtres en PVC à haut rendement. Les murs et le plancher du grenier sont isolés. La maison ne contient pas d'amiante et offre une base solide, bien qu'une modernisation soit souhaitable.

Aménagement : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour spacieux avec poêle à bois et accès à la cuisine équipée avec espace pour une table de petit-déjeuner. Depuis le hall, on accède à cinq chambres, une salle de bains et une buanderie.

Une propriété avec beaucoup de potentiel, d'espace et de tranquillité - parfaite pour ceux qui veulent une vie rurale avec des commodités pratiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

6498 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82163 Réf. vendeur: 6819994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 4

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 29' 6,6 km 8' 4,4 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

205 m 2' 28''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

222 m 2' 40''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,3 km 28'

Gares

Zandbergen

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,9 km 21' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 27' 5,8 km 49' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Denderwindeke

3,6 km 15' 3,7 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Okay Vollezele

5 km 23' 6,6 km 8' 4,1 km 59' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,4 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

30,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

15,5 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pierrot 4", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zandbergen") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderwindeke" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 28 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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Documents

ABA_41046A034100K000_20250538213.pdf

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asbestattest Overraadstraat 22, 9506 Geraardsbergen.pdf

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Plannen - kopers.pdf

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VIP-00538538.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-07-01 12_11_25Z.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-07-01 12_12_35Z.pdf

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