Maison à vendre - Grimminge RBT82549

Overraadstraat 22 9506 Grimminge

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Overraadstraat 22 9506 Grimminge

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Description

MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN

Dans un environnement verdoyant et calme, vous trouverez ce bungalow bien entretenu sur un terrain spacieux de 22a14. Idéal pour l'élevage d'animaux ou pour profiter de l'espace extérieur. Sur le terrain il y a aussi un garage, approprié pour stocker la voiture ainsi que, l'espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée d'un double vitrage avec des fenêtres en PVC à haut rendement. Les murs et le plancher du grenier sont isolés. La maison ne contient pas d'amiante et offre une base solide, bien qu'une modernisation soit souhaitable.

Aménagement : hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour spacieux avec poêle à bois et accès à la cuisine équipée avec espace pour une table de petit-déjeuner. Depuis le hall, on accède à cinq chambres, une salle de bains et une buanderie.

Une propriété avec beaucoup de potentiel, d'espace et de tranquillité - parfaite pour ceux qui veulent une vie rurale avec des commodités pratiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2214 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82549 Réf. vendeur: 6964187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 4

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Lutgardis

2,2 km 11' 2,3 km 2' 52'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 29' 6,6 km 8' 4,4 km 17' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

205 m 2' 28''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

222 m 2' 40''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,3 km 28'

Gares

Zandbergen

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,9 km 21' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,1 km 27' 5,8 km 49' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Denderwindeke

3,6 km 15' 3,7 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Okay Vollezele

5 km 23' 6,6 km 8' 4,1 km 59' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,4 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

30,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,8 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

15,5 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderwindeke" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Zandbergen") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Lutgardis", à seulement 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pierrot 4" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 28 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 28 minutes.

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Documents

asbestattest Overraadstraat 22, 9506 Geraardsbergen.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-06-19 11_42_53Z.pdf

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VIP-00538538.pdf

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ABA_41046A034100K000_20250538213.pdf

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