Maison à vendre - Grimminge RBW48092

Klakvijverstraat 69c 9506 Grimminge

1 285 000 €

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RBW48092

  • 7 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : villa exclusive de 6 chambres, avec piscine et jardin sur un terrain de 1 880 m² Cette imposante villa, d'une surface habitable d'environ 500 m², est située sur un vaste terrain de 1 880 m². Une propriété exceptionnelle où l'espace, la lumière et le luxe occupent une place centrale. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La maison vous accueille par un vaste hall d'entrée qui donne sur un impressionnant espace de vie d'environ 116 m², baigné de lumière naturelle. Dans la cuisine, vous profitez pleinement de la vue sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées orientées au sud. La villa dispose de pas moins de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé avec une piscine de 32 m² et une grande terrasse d'environ 160 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un permis a été délivré pour une annexe de 40 m², ce qui offre des possibilités supplémentaires. La propriété est par ailleurs facilement accessible, dispose de nombreuses places de stationnement et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À qui s'adresse cette propriété ? Idéale pour les familles nombreuses, les investisseurs (par exemple pour un B&B) ou les indépendants à la recherche d'une propriété spacieuse et polyvalente, pleine de charme et de potentiel. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1880 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

03042023093600

Date de validité PEB

03/04/2033

Emission de CO2

1572

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48092 Réf. vendeur: 69211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5 km 23' 5,7 km 8' 4,6 km 41' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

242 m 2' 54''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

264 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

2,1 km 25'

Gares

Idegem

2,5 km 9' 2,6 km 2' 55'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 37' 7,3 km 49' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

5 km 18' 5,2 km 7' 3,6 km 41' 5 km 1º

Delhaize Ophasselt

5,9 km 23' 6,6 km 8' 4,8 km 54' 5,9 km 1º 12'

Lidl Geraardsbergen

5,5 km 19' 5,8 km 7' 5 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

25,7 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de Klakvijverstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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