Maison à vendre - Idegem RBV95602

Nuchten 69 9506 Idegem

525 000 €

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RBV95602

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

14500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

14722 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Emission de CO2

12908

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95602 Réf. vendeur: 7703041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

5,4 km 21' 6,3 km 8' 4,7 km 43' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

797 m 2' 39'' 797 m 1' 17'' 599 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

797 m 2' 39'' 797 m 1' 17'' 599 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 6' 1,2 km 1' 51'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

428 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

455 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

3 km 36'

Gares

Idegem

1,2 km 5' 1,5 km 2' 12'' 956 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 52' 6,8 km 49' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

3,6 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 36' 3,6 km 43'

Delhaize Ophasselt

5 km 20' 5,4 km 7' 3,9 km 28' 5 km 59'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 24' 7,6 km 8' 5,3 km 31' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Nuchten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 13 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 26 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 26 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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