Maison à vendre - Waarbeke RBU05965

9506 Waarbeke

295 000 €

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RBU05965

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le cadre rural et paisible de Waarbeke, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur habitation idéale. La propriété est implantée sur un terrain total de 12 ares 67 centiares, comprenant un terrain principal de 4 ares 21 centiares et une parcelle adjacente de 8 ares 46 centiares, permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. L’intérieur se compose d’un espace de vie spacieux d’environ 26 m², avec une cuisine séparée et une véranda de 10 m², qui dispose également de toilettes et d’une douche, idéale pour profiter des beaux jours. La maison compte quatre chambres allant de 16 à 21 m², une salle de bains de 12 m², ainsi qu’un sous-sol d’environ 80 m² divisé entre garage, buanderie et espace de stockage. À l'étage, une vaste zone sous combles offre encore un potentiel supplémentaire. Le bâtiment possède une structure solide, avec un chauffage au mazout et un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 534 kWh/m²/an. La propriété bénéficie d’un environnement agréable, avec un grand terrain, un terrassement convivial et une vue calme sur la campagne environnante. La localisation permet un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités locales dans une zone résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3651700-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05965 Réf. vendeur: 4108156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 20' 6,8 km 10' 4 km 17' 4,9 km 59'

Gares

Zandbergen

4,1 km 16' 4,7 km 6' 3,3 km 21' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,7 km 30' 7,1 km 49' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Okay Vollezele

4,9 km 20' 5,2 km 9' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 22' 6,4 km 8' 4,4 km 36' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,7 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,6 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

15,3 km 18'

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 26 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes en voiture.

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