Maison à vendre - Bavegem RBW35221

Kerkkouterstraat 41 A 9520 Bavegem

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkkouterstraat 41 A 9520 Bavegem

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Description

Située au cœur du charmant village de Bavegem, cette résidence contemporaine à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récent et écoénergétique dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée en 2020, cette maison mitoyenne présente une surface habitable généreuse de 181 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Dès l’entrée, une spacieuse hall d’accueil avec un toilette invité mène à un lumineux séjour agrémenté d’un espace bureau, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² et une jardin d’environ 55 m² orienté nord-ouest, invitant à la détente en plein air. Le bien dispose de trois chambres à coucher confortables ainsi que d’une salle de bain moderne, conçue pour le bien-être de ses occupants. Une seconde toilette complète l’aménagement sanitaire. La maison bénéficie également d’une garage privé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, assurant la commodité pour les véhicules. Le chauffage au gaz associé à des double-vitrages garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. De plus, la performance énergétique remarquable avec un certificat EPC noté « A » et une consommation spécifique de 56 kWh/m²/an illustre un habitat respectueux de l’environnement et à faibles coûts énergétiques. Implantée sur un terrain total de 188 m² dans une zone résidentielle non inondable, cette propriété combine qualité de construction et environnement paisible. Bavegem offre un cadre de vie agréable avec des commodités locales telles que boulangerie, boucherie et pharmacie à proximité, tout en étant idéalement située à seulement dix minutes de l’autoroute E40. Proposée au prix de 425 000 €, cette résidence est une solution idéale pour toute famille souhaitant s’installer dans un lieu alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

188 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35221 Réf. vendeur: 4405343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

3 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

23 m 4'' 23 m 3'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,4 km 22' 6,5 km 6' 4,2 km 50' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

132 m 1' 35''

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

132 m 1' 35''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

573 m 7'

Gares

Terhagen

6,1 km 26' 6,2 km 10' 5,2 km 50' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,2 km 24' 6,4 km 43' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3,4 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 24' 3,4 km 40'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 24' 3,9 km 47'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,5 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkkouterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Oordegem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Knabbel En Babbel" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhagen" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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