Maison à vendre - Letterhoutem RBW42020

Nederweg 35 A 9521 Letterhoutem

660 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW42020

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nederweg 35 A 9521 Letterhoutem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Letterhoutem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous recherchez une maison prête à emménager, alliant parfaitement qualité, confort et cadre paisible ? Cette propriété bénéficie d'un superbe environnement rural, offrant des vues uniques sur les champs environnants, tant depuis l'avant que depuis l'arrière. Vous profiterez ici d'une qualité de vie sereine tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. La construction et les finitions se distinguent par des matériaux de haute qualité et une esthétique intemporelle. Le jardin magnifiquement aménagé et orienté plein sud — agrémenté d'un pool house accueillant — constitue un atout majeur, idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée soigné vous accueille et mène vers un vaste espace de vie. Une pièce supplémentaire est également disponible ; elle conviendrait parfaitement comme bureau, coin lecture ou espace de détente additionnel. La cuisine ouverte s'harmonise avec le style élégant de la maison et est équipée d'une magnifique cuisinière haut de gamme. La propriété affiche également une excellente performance énergétique. Grâce aux panneaux solaires, à une isolation de qualité (toiture, murs et sols) et à une conception bien pensée, la maison est très économe en énergie. De plus, elle a été entièrement repeinte et bénéficie de finitions impeccables, garantissant un emménagement en toute sérénité. L'étage comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains aux finitions luxueuses. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités et pourrait aisément être aménagé en studio, salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Vente soumise aux droits d'enregistrement – ​​Contactez Roxanne au Tel 0496 85 09 62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42020 Réf. vendeur: 7781176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

1,9 km 6' 2,5 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

1,9 km 6' 2,5 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

6,6 km 26' 7,7 km 8' 5 km 55' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

285 m 3'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

286 m 3'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

1,5 km 18'

Gares

Herzele

5,4 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 51' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

9,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

8,4 km 28' 7,7 km 43' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Oosterzele

3,5 km 18' 4,6 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,7 km 19'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (3 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Pauwtjes", une crèche joignable en 29 minutes.À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

certificaat-20260630-0003870501-res-1.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-07-10 14_49_37z.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2026-07-10 14_49_43z.pdf

Télécharger

E-mail Appeler