Maison à vendre - Herzele RBT30364 Option

Ledebergstraat 79 9550 Herzele

289 000 €

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RBT30364

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze leuke gezinswoning in Herzele heel wat potentieel. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met eetkamer. De aparte keuken biedt volop mogelijkheden voor culinaire creativiteit, en de kelder zorgt voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de zolderverdieping met vaste trap nog verdere uitbreiding mogelijk maakt. Het grote perceel van 1.370 m² biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, en dankzij de extra breedte naast de woning kan je eenvoudig met grote machines naar achter. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en toekomstplannen wil realiseren!

Woning onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A.

Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via Tel 054 23 53 83 of Contact

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT30364 Réf. vendeur: 6793442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

432 m 2' 39'' 872 m 1' 26'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

304 m 1' 7'' 294 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

304 m 1' 7'' 294 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,9 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

495 m 6'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

495 m 6'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

495 m 6'

Gares

Hillegem

1 km 11' 1,1 km 2' 5'' 737 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,4 km 11'

Supermarchés

Lidl Herzele

1,2 km 6' 1,3 km 2' 2'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Herzele

1,7 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Okay Herzele

2,3 km 10' 2,4 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,8 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,3 km 21'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kangoeroeke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herzele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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