Maison à vendre - Herzele RBT67323

Schilvergemlaan 52 9550 Herzele

398 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67323

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Schilvergemlaan 52 9550 Herzele
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Description

In een rustige, residentiële buurt vindt u deze instapklare woning op een perceel van 9a51ca. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met gastentoilet en vestiairekast. De aangename leefruimte met visgraatparket, gashaard en ingebouwde muziekboxen biedt uitzicht en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met toegang tot een lichtrijke veranda met twee schuiframen. Praktisch is de aparte berg-/stookruimte met inbouwkast, uitgietbak en CV-ketel op gas. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime bergkamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, inloopdouche, toilet en lavabo. De zolder met betonnen gewelf biedt extra opbergruimte, net als de dubbele garage met plek voor twee wagens en fietsen. Buiten geniet u niet alleen van de tuin, maar ook van een zonnig terras, een moderne pergola met Somfy-daklamellen en verlichting, een serre en een tuinhuis. Een ideale woning voor gezinnen die een goed onderhouden woning zoeken in een erg rustige buurt. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Interesse? Maak dan zeker een afspraak voor de kijkdag op Tel 053 89 99 66 of via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface constructible

951 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003563750-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT67323 Réf. vendeur: 298c6bbb-44ae-45db-91ab-d9ed3dc6bcb7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

659 m 2' 26'' 659 m 1' 14'' 659 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

397 m 2' 28'' 652 m 1' 8'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

960 m 3' 1,2 km 2' 28'' 819 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 827 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

575 m 7'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

575 m 7'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

575 m 7'

Gares

Herzele

524 m 4' 568 m 1' 4'' 507 m 6' 507 m 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

958 m 5' 966 m 1' 29'' 545 m 12' 958 m 12'

Lidl Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 727 m 17' 1,4 km 17'

Okay Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 971 m 17' 1,4 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,2 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 19 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Herzele") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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