Maison à vendre - Herzele RBT67782

Doornstraat 8 9550 Herzele

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67782

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Herzele, cette bungalow individuelle offre un espace de vie fonctionnel avec une superficie habitable de 154 m². Construite en 1968, la maison se distingue par ses trois chambres, parfaites pour une famille ou pour des projets d'aménagement. L’entrée se fait par un hall avec toilettes, menant à un salon lumineux chauffé par une pelletkachel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine récente est entièrement équipée avec les appareils nécessaires, y compris un lave-vaisselle, pour un confort optimal. La propriété dispose également d’une grande véranda orientée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin clos et aménagé, agrémenté d’un abri de jardin. La maison bénéficie d’une cave sèche et d’un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, avec une porte de garage coulissante à l’arrière pour faciliter l’accès. Le terrain de près de 11 ares est entièrement clôturé, avec une allée pouvant accueillir trois voitures. La maison est connectée à un réseau électrique conforme, équipée de 10 panneaux solaires de 5 kW et d'une batterie de 10 kW pour une gestion optimale de l’énergie. La localisation est stratégique, à proximité des axes routiers principaux et des commodités telles que commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003609197-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67782 Réf. vendeur: spir2599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 12'' 936 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 12'' 941 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

3,6 km 12' 5,2 km 6' 3,2 km 23' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

350 m 4'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

316 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

958 m 12'

Gares

Herzele

5,1 km 19' 6,8 km 8' 4,5 km 22' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,5 km 12' 5,3 km 6' 3,2 km 23' 3,5 km 41'

Delhaize Zottegem

5 km 18' 5,7 km 6' 4 km 23' 5 km 59'

Aldi Herzele

5,4 km 21' 7,2 km 8' 4,8 km 23' 5,4 km 1º 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,2 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

22,9 km 23'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (6 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Paulusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prinsenmolen" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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