Maison à vendre - Herzele RBT68841

Eikestraat 61 9550 Herzele

438 000 €

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RBT68841

  • 3 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eikestraat 61 9550 Herzele
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Description

Uitstekend gelegen in het landelijke Steenhuize-Wijnhuize, met vrij uitzicht op het natuurgebied Schauwbroeck én agrarisch gebied vooraan, waar niet meer gebouwd mag worden, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime open bebouwing op een perceel van 15a89ca. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 446m² en biedt alles op het gelijkvloers, met bovendien een enorme zolderverdieping van 148m² die perfect kan worden ingericht als extra leefruimte, studio of kangoeroewoning. De woning onderging belangrijke vernieuwingen in 2010, waaronder de vloeren, keuken, badkamer en leefruimte. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2007, de ramen in 2008. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting binnen de vijf jaar. De woning is volledig onderkelderd, asbestvrij en wordt verwarmd op aardgas. Binnenin vinden we een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met parket, keuken met aanpalende berging/bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet, een kelder van 148m² met inpandige garage en een praktische zolder met enorm potentieel. Buiten geniet je van een grote tuin met vijvertje, terras, tuinhuis en prachtig groen zicht. De grote oprit en parkeerruimte maken het plaatje compleet. Deze woning is ideaal voor wie ruimte, rust, natuur en uitbreidingsmogelijkheden zoekt. Met wat persoonlijke afwerking maak je er een echte thuis van. Het uitzicht krijg je er gratis bij! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info of een bezoek: bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

1589 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003584528-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68841 Réf. vendeur: 6ec98f66-1aba-4754-9d8b-e5057f0e20f9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 910 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

748 m 2' 29'' 748 m 53'' 670 m 5' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

748 m 2' 29'' 748 m 53'' 670 m 5' 748 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5 km 29' 5,2 km 6' 4,5 km 18' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

406 m 5'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

406 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

406 m 5'

Gares

Idegem

4,7 km 28' 4,9 km 6' 4,2 km 17' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,5 km 32' 8,6 km 49' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,8 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 13' 2,8 km 33'

Spar Appelterre-Eichem

6,2 km 21' 6,4 km 8' 5,5 km 36' 6,2 km 1º 14'

Carrefour Market Herzele

6,6 km 23' 7,1 km 8' 5,5 km 33' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,3 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,3 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24,6 km 24'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 27 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 27 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katrien", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Prinsenmolen" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (8 minutes en voiture).

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