Maison à vendre - Herzele RBT75798

Diepestraat 40 9550 Herzele

650 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 289
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Diepestraat 40 9550 Herzele

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Description

Deze woning is gelegen in het landelijke Hillegem, nabij het Cotthembos en de Cotthem wandelroute. Dit is een erkend natuurreservaat in de Vlaamse Ardennen, welke een prachtige omgeving is om te wandelen, fietsen, lopen, …
De woning is slechts 10 minuten verwijderd van de oprit van E40 en zijn ook trein en bus op wandelafstand te bereiken. Scholen, winkels en het ziekenhuis zijn ook in de nabijheid aanwezig.
U komt binnen in een riante inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot plaatsing vestiaire. Vervolgens bereikt u de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, waar een houthaard en parket behoren tot de kwalitatieve afwerkingen van deze woning.
Verder is er een open keuken aanwezig met een natuurstenen werkblad. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op de leuk aangelegde tuin met zicht op de velden.
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zeer ruime berging met ingebouwde kasten. Een douche kan hier ook geïnstalleerd worden.
In de garage is er plaats voor 2 wagens, alsook kunnen op de oprit nog heel wat wagens geparkeerd worden.
Via de inkomhal bereik je ook nog een gelijkvloers bureau, afgewerkt met parket.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master-bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Ook is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo, bad en toilet aanwezig.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de zolder.
Dankzij de leuk aangelegde tuin, kan je ’s zomers genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden, dit met zicht op een agrarisch- en bosgebied. Een vijver en tuinhuis met apart loungegedeelte, maken deze woning extra compleet.
Ben jij benieuwd naar deze parel? Bel dan nu naar Tel 054 23 53 83 of maak een afspraak via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

883 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

775 m 2' 35'' 789 m 1' 16'' 641 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

360 m 1' 18'' 352 m 42'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

360 m 1' 18'' 352 m 42'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 16' 3,5 km 4' 2,8 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

367 m 4'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

367 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

367 m 4'

Gares

Hillegem

1,1 km 5' 1 km 1' 55'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,3 km 10'

Supermarchés

Lidl Herzele

1,6 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 17' 1,6 km 20'

Aldi Herzele

2,1 km 8' 2,1 km 2' 36'' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Albert Heijn - Zottegem

2,6 km 15' 4,2 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,7 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,2 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Kangoeroeke", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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