Maison à vendre - Herzele RBT82867

Hoogstraat 40 9550 Herzele

198 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT82867

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez aménager à votre goût ?
Cette spacieuse maison civile avec garage intérieur est située près du centre de Herzele.
Aménagement : salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains et 3 chambres à coucher de taille normale. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Atouts supplémentaires : voûtes en béton, cave, jardin avec intimité !
Chauffage central au gaz naturel

Le prix indiqué est un prix indicatif
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Roxanne Tel 0496/85 09 62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 500 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

266 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82867 Réf. vendeur: 6965540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

752 m 4' 1,1 km 2' 5'' 573 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

787 m 4' 982 m 1' 53'' 639 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

787 m 4' 982 m 1' 53'' 639 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

656 m 2' 11'' 656 m 1' 14'' 648 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

144 m 1' 43''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

144 m 1' 43''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

188 m 2' 15''

Gares

Herzele

2 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

824 m 2' 59'' 995 m 1' 14'' 744 m 10' 824 m 10'

Aldi Herzele

2,5 km 13' 2,5 km 3' 1,8 km 17' 2,5 km 29'

Lidl Herzele

2,9 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 20' 2,9 km 35'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

"Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-05-08 13_18_39Z.pdf

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EPC attest Hoogstraat 40, Herzele.pdf

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