• 2 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Arestraat 113 9550 Herzele

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Description

--BEZOEKDAG: ZA 19/07 (voormiddag) - ENKEL OP AFSPRAAK-- In de Arestraat 113 in Herzele vind je deze statige en verrassend ruime woning met een bruikbare oppervlakte van 161 m². De woning is gelegen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Herzele, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk geniet je hier van de nabijheid van natuur en wandelroutes, wat deze woning ideaal maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die perfect dienst kan doen als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder, en een buitenterras waar het heerlijk vertoeven is. Een grote troef is de garage van 32 m², aangevuld met 2 extra parkeerplaatsen op de oprit en 2 parkpeerplaatsen achteraan. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen, een geïsoleerd dak en een conform elektriciteitsattest. Het EPC-label C en de asbestvrije status maken dit een zorgeloze keuze. --De aangegeven prijs is een richtprijs en geldt als vanafprijs-- Een solide en energiezuinige gezinswoning met het potentieel om verder afgewerkt te worden volgens eigen wensen. Zin om de woning zelf te ontdekken? Boek je afspraak via een van de platformen hieronder. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715-0003644232-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91291 Réf. vendeur: 87c86666-b413-44dc-bbef-1882ca370d33 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,2 km 10' 1,6 km 2' 31'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 10' 1,6 km 2' 19'' 956 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 10' 1,6 km 2' 19'' 956 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

1,1 km 8' 1,2 km 1' 33'' 927 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

144 m 1' 44''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

145 m 1' 44''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

308 m 4'

Gares

Herzele

2,5 km 17' 2,8 km 3' 1,8 km 17' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

1,2 km 7' 1,3 km 1' 28'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Herzele

2,9 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 17' 2,9 km 35'

Lidl Herzele

3,3 km 18' 3,6 km 4' 2,1 km 20' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21,4 km 21'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Une gare SNCB ("Herzele") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 10 minutes en voiture.

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