Maison à vendre - Herzele RBT91291

Arestraat 113 9550 Herzele

219 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Arestraat 113 9550 Herzele

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Description

--BEZOEKDAG: ZA 19/07 (voormiddag) - ENKEL OP AFSPRAAK-- In de Arestraat 113 in Herzele vind je deze statige en verrassend ruime woning met een bruikbare oppervlakte van 161 m². De woning is gelegen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Herzele, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk geniet je hier van de nabijheid van natuur en wandelroutes, wat deze woning ideaal maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die perfect dienst kan doen als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder, en een buitenterras waar het heerlijk vertoeven is. Een grote troef is de garage van 32 m², aangevuld met 2 extra parkeerplaatsen op de oprit en 2 parkpeerplaatsen achteraan. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen, een geïsoleerd dak en een conform elektriciteitsattest. Het EPC-label C en de asbestvrije status maken dit een zorgeloze keuze. --De aangegeven prijs is een richtprijs en geldt als vanafprijs-- Een solide en energiezuinige gezinswoning met het potentieel om verder afgewerkt te worden volgens eigen wensen. Zin om de woning zelf te ontdekken? Boek je afspraak via een van de platformen hieronder. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Site d’activité inexploité : Oui / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91291 Réf. vendeur: 87c86666-b413-44dc-bbef-1882ca370d33 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,2 km 10' 1,6 km 2' 31'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 10' 1,6 km 2' 19'' 956 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

1,2 km 10' 1,6 km 2' 19'' 956 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

1,1 km 8' 1,2 km 1' 33'' 927 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

144 m 1' 44''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

145 m 1' 44''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

308 m 4'

Gares

Herzele

2,5 km 17' 2,8 km 3' 1,8 km 17' 2,5 km 29'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

8,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

1,2 km 7' 1,3 km 1' 28'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Herzele

2,9 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 17' 2,9 km 35'

Lidl Herzele

3,3 km 18' 3,6 km 4' 2,1 km 20' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21,4 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", à 3 minutes en voiture."Sint-Paulusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 21 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.

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