Maison à vendre - Herzele RBU00093

Dries 138 9550 Herzele

299 000 €

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RBU00093

  • 2 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Landelijk en rustig gelegen, omgeven door velden, maar toch vlot bereikbaar en dicht bij alle voorzieningen: dat is de unieke setting van deze charmante halfopen bebouwing te Hillegem. Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met toekomst. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend ligt de gesloten keuken, die eenvoudig kan worden opengetrokken om één ruime, open leefzone te creëren. Het gelijkvloers omvat verder nog een apart gastentoilet, twee ruime slaapkamers en een reeds volledig vernieuwde badkamer. Alle leefvertrekken bevinden zich momenteel op de begane grond, maar de woning beschikt ook over een ruime, hoge zolderverdieping over de volledige breedte van de woning. Dankzij de vaste trap is deze perfect geschikt voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een handige kelder én een inpandige garage aanwezig. Qua energiezuinigheid scoort deze woning goed dankzij een recente centrale verwarming op aardgas, houten ramen met dubbel glas en dakisolatie. Troeven? De prachtige, landelijke ligging in combinatie met de bereikbaarheid, de solide structuur én het potentieel om van deze woning een echte thuis te maken. De vermelde prijs is een instelprijs en nodigt uit tot het doen van een voorstel. De verkoper is niet verplicht om een bod te aanvaarden. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003391976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00093 Réf. vendeur: b71520f2-163f-4747-92a1-7c1df6f077ea Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 54'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

416 m 5'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

416 m 5'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

416 m 5'

Gares

Hillegem

1,2 km 10' 1,2 km 2' 23'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,8 km 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

1,2 km 7' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zottegem

2 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Herzele

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,7 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kangoeroeke" à 18 minutes à pied."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hillegem".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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