Maison à vendre - Herzele RBU11138

Stationsstraat 146 9550 Herzele

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 146 9550 Herzele

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Description

Bent u op zoek naar een handelszaak met woonmogelijkheden, of droomt u ervan een charmante woning te creëren op een centrale ligging? Dan is deze eigendom in de Stationsstraat te Herzele beslist het ontdekken waard. Deze voormalige delicatessenzaak biedt een zee aan mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers kan opnieuw dienstdoen als handelsruimte, maar is dankzij de royale bewoonbare oppervlakte ook ideaal om om te vormen tot een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee kamers, voorheen in gebruik als burelen, die eenvoudig kunnen worden ingericht als slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, bad en toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor een derde slaapkamer of een polyvalente hobbyruimte. De eigendom beschikt over een achteringang en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Met enkele verfraaiingswerken geniet u bovendien van een mooie tuin met zicht op de achterliggende velden — een unieke troef in deze centrale ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250415-0003577190-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11138 Réf. vendeur: f0e0e87c-f3fa-4847-b0cf-8c4643d3dce9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

354 m 1' 25'' 354 m 26'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

51 m 13'' 37 m 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

107 m 1' 17''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

126 m 1' 31''

Gares

Herzele

346 m 2' 12'' 263 m 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

653 m 4' 661 m 41'' 560 m 8' 653 m 8'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".

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