Maison à vendre - Herzele RBU11138 Option

Stationsstraat 146 9550 Herzele

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 146 9550 Herzele

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Description

Bent u op zoek naar een handelszaak met woonmogelijkheden, of droomt u ervan een charmante woning te creëren op een centrale ligging? Dan is deze eigendom in de Stationsstraat te Herzele beslist het ontdekken waard. Deze voormalige delicatessenzaak biedt een zee aan mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers kan opnieuw dienstdoen als handelsruimte, maar is dankzij de royale bewoonbare oppervlakte ook ideaal om om te vormen tot een stijlvolle en comfortabele leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee kamers, voorheen in gebruik als burelen, die eenvoudig kunnen worden ingericht als slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met douche, bad en toilet. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor een derde slaapkamer of een polyvalente hobbyruimte. De eigendom beschikt over een achteringang en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Met enkele verfraaiingswerken geniet u bovendien van een mooie tuin met zicht op de achterliggende velden — een unieke troef in deze centrale ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer ons via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

40 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250415-0003577190-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11138 Réf. vendeur: f0e0e87c-f3fa-4847-b0cf-8c4643d3dce9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

354 m 1' 25'' 354 m 26'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

51 m 13'' 37 m 2'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

798 m 2' 39'' 798 m 48'' 764 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

107 m 1' 17''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

107 m 1' 17''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

126 m 1' 31''

Gares

Herzele

346 m 2' 12'' 263 m 16'' 346 m 4' 346 m 4'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

660 m 4' 664 m 41'' 567 m 8' 660 m 8'

Okay Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,9 km 18'

Éducation

"Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herzele") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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