Maison à vendre - Herzele RBU62472

Bevrijdingstraat 12 9550 Herzele

243 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bevrijdingstraat 12 9550 Herzele

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Description

- Bezoekdag: WOE 12/11 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het hart van Herzele bevindt zich deze charmante open bebouwing met drie slaapkamers, een garage, een gezellige binnenkoer en groene tuin. De woning heeft een statige uitstraling en biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een stevige starterswoning met veel potentieel. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toegang tot twee aangename leefruimtes en een gesloten (primitieve) keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt het potentieel voor 3 extra kamers of een polyvalente ruimte. Het dak is reeds geïsoleerd. Verder is er een kelder aanwezig, een garage op het domein en de mogelijkheid om bijkomend een carport of open staanplaats te creëren. De omheinde tuin (250m²) en binnenkoer (met stalletje) zorgen voor een aangename buitenbeleving. De woning is voorzien van centrale verwarming en staat op een perceel van 380m². Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer is dit een ideale thuis voor wie centraal maar toch rustig wil wonen. De E40 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding richting Gent en Brussel. Kortom, een solide woning met karakter en toekomst, klaar om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

380 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

682 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003716246-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62472 Réf. vendeur: 73af04b5-818f-4374-b4f0-ff16234545b6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

633 m 2' 21'' 819 m 1' 39'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

196 m 39'' 477 m 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

196 m 39'' 477 m 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

321 m 1' 18'' 350 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

311 m 4'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

311 m 4'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

311 m 4'

Gares

Herzele

1,8 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

153 m 30'' 497 m 55'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Herzele

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Okay Herzele

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,4 km 20'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 20 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Herzele" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.

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