Maison à vendre - Herzele RBU72476

Peperstraat 54 9550 Herzele

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Peperstraat 54 9550 Herzele

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Description

- Bezoekmoment: ZA 29/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op wandelafstand van het centrum van Herzele, de Burcht, winkels, sportfaciliteiten en ontspanning vindt u deze verder af te werken woning met een bew. opp. van zo'n 176 m². U geniet hier van een centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij, een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel én het station op wandelafstand. Deze woning biedt een solide basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een charmante starterswoning met tuin en garage. Met de juiste renovaties creëert u hier een prachtige thuis. Bij het binnenkomen komt u in de eetplaats met groot raam en vernieuwde PVC voordeur. Aansluitend vindt u het salon met gashaard en zicht op de bureauruimte achteraan. De keuken is uitgerust met gasvuur, oven, vaatwasser, frigo en microgolfoven. Achteraan bevindt zich een bureauruimte met lichtkoepel, inbouwkast en toegang tot het terras. Verder op het gelijkvloers: apart toilet, wasplaats, garage en een extra parkeerplaats. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, beide met vernieuwde ramen en verwarming/airco met warmtepomp (lucht-lucht). De badkamer beschikt over een hoekbad, douche, toilet en lavabomeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolder met derde slaapkamer van 30m² en vernieuwde dakkapel. Een mooie kans voor wie een verder af te werken/op te frissen woning op een uitstekende ligging zoekt. Contact: Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

373 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20251116-0003732006-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU72476 Réf. vendeur: 0b3c71e7-2dbd-45e3-b365-711ec9d727f7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lilou

876 m 3' 1 km 1' 33'' 755 m 10' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

414 m 1' 22'' 535 m 51'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

414 m 1' 22'' 535 m 51'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

539 m 2' 9'' 662 m 1' 6'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

54 m 39''

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

60 m 43''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

323 m 4'

Gares

Herzele

1,9 km 8' 2 km 2' 34'' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

371 m 1' 14'' 492 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Okay Herzele

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 18' 2,6 km 31'

Aldi Herzele

2,2 km 10' 2,4 km 3' 2 km 17' 2,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,6 km 19'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Lilou" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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