Maison à vendre - Herzele RBV76106
895 000 €
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Description
Charmante hoeve met ruime grond in het hart van Herzele
Deze karaktervolle hoeve, gelegen in de Winkelstraat, bevindt zich op een royaal perceel van bijna 2.458 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en authenticiteit.
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer/zithoek. De keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het wintersalon, dat nog verder te renoveren is en tal van mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een comfortabele slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede, ruime badkamer.
De grote tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven:
- Perceel van ± 2.500 m²
- 4 slaapkamers + dressing
- 2 badkamers
- 46 Zonnepanelen
- Sauna
- Alarm voorzien
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- 2 regenputten van 10.000L
Deze hoeve is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie.
Tevens kan deze grond verkaveld worden (links van de hoeve), hier kunnen na overleg met de gemeente volgens het plan 3 bouwloten voorzien worden, losstaand van de hoeve.
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 981 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
47 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
24 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
2100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
2458 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
D
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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