Maison à vendre - Herzele RBW04936

Brusselbaan 37 9550 Herzele

695 000 €

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RBW04936

  • 4 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op een ruim perceel van 26a18ca bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen en professioneel ondernemen perfect samenkomen. Dankzij de uiterst commerciële ligging langs de Brusselbaan geniet u hier van maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 370 m² biedt alle ruimte voor een groot gezin of combinatie met een kantoorfunctie. U beschikt over een lichtrijke leefomgeving, een praktische indeling en maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. De woning werd steeds met goede met zorg onderhouden. De aangename tuinzone -met onder meer een zwembad- ligt achteraan het perceel en is omgeven door weilanden, dus rust gegarandeerd! Achterliggend vindt u een indrukwekkende loods/werkplaats van ca. 290 m², momenteel ingericht als garage met carrosserie. Deze ruimte is bijzonder functioneel en uitgerust met een apart toilet, bureel en ruime stockageruimte. De bestaande inrichting biedt bovendien mogelijkheid tot overname van alle machines en uitrusting, ideaal voor wie onmiddellijk zijn activiteit wil verderzetten of opstarten. Verder beschikt het domein over diverse bergingen, overdekte stalplaatsen en ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners, personeel als klanten. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Mesure judiciaire ou administrative: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 383 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

2618 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003854708-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04936 Réf. vendeur: e02a43ed-3e89-4ab3-a436-6440dcbde854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels De Narwal

4,9 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 29' 4,1 km 5' 3 km 27' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

514 m 6'

De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem

514 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

514 m 6'

Gares

Idegem

3,6 km 28' 3,9 km 5' 2,8 km 24' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,1 km 7' 2,1 km 2' 22'' 2,1 km 23' 2,1 km 25'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Jumbo Ninove

5,9 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,4 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

22,6 km 21'

Magasins

Vivre à Steenhuize-Wijnhuize offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 362 - Steenhuize-Wijnhuize - Sint-Lievens-Esse - Zottegem, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 26 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Speelkriebels De Narwal" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 33 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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