Maison à vendre - Herzele RBW35770

Provincieweg 538 9550 Herzele

299 000 €

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RBW35770

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

📅 Bezoekdag: vrijdag 10/07 (namiddag) - enkel op afspraak - 📞 Tel 053 89 99 66 Erg gunstig gelegen langs de Provincieweg in Hillegem vindt u deze erg solide halfopen bebouwing op een mooi perceel van 9a11ca. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Zottegem, Aalst en Sint-Lievens-Houtem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Herzele bevinden zich in de nabije omgeving. Via de karaktervolle inkomhal komt u in de ruime leefruimte met aansluitende keuken, die uitgeeft op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, garage, buitentoilet, stalling, tuinberging en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad (douchemogelijkheid), toilet en lavabo. De ruime zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende private parkeergelegenheid. Met een EPC-label F is de renovatieplicht van toepassing, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Kortom, een karaktervolle woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden. Interesse? Maak een afspraak voor de bezoekdag via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

618 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

911 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622-0003900183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35770 Réf. vendeur: 5258a140-823d-4df3-8f52-ccb506833c58 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

590 m 1' 58'' 590 m 33'' 530 m 5' 590 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

719 m 2' 30'' 712 m 54'' 674 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3,8 km 18' 4,5 km 4' 2,9 km 39' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

60 m 43''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

60 m 43''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

60 m 43''

Gares

Hillegem

1,4 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,4 km 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

2,3 km 13' 3,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Herzele

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3 km 16' 3 km 2' 59'' 2,3 km 9' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,3 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de Provincieweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fie & Ola Herzele" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Hillegem", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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