Maison à vendre - Hillegem RBT84096

Perrestraat 116 9550 Hillegem

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT84096

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Hillegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1932, la propriété possède une superficie habitable d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux grandes chambres à l'étage. La maison dispose d’un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une petite salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Au niveau des commodités, vous trouverez également une grande garage attenante ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le logement est chauffé par des radiateurs à gaz, ce qui peut représenter une opportunité pour envisager une modernisation du système de chauffage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, installés sur un terrain de 722 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'une localisation pratique, proche des axes routiers principaux comme l’E40 et la N42. La zone est en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit une certaine stabilité pour l’avenir. La propriété n’est actuellement pas louée et reste à rénover selon vos goûts pour devenir une demeure chaleureuse dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003636071-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84096 Réf. vendeur: 4084365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

1,2 km 8' 1,3 km 2' 14'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

980 m 3' 1,1 km 2' 2'' 934 m 12' 980 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

980 m 3' 1,1 km 2' 2'' 934 m 12' 980 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,3 km 8' 4 km 5' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

1,1 km 13'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

1,1 km 13'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

1,1 km 13'

Gares

Hillegem

509 m 3' 405 m 48'' 509 m 6' 509 m 6'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8 km 12'

Supermarchés

Lidl Herzele

2 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 17' 2 km 24'

Aldi Herzele

2,5 km 13' 2,6 km 4' 1,5 km 18' 2,5 km 29'

Albert Heijn - Zottegem

2,6 km 16' 2,9 km 6' 2 km 24' 2,6 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,4 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,9 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kangoeroeke" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herzele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem" (6 minutes en voiture).

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