Maison à vendre - Steenhuize-Wijnhuize RBU64640

Eikestraat 73 9550 Steenhuize-Wijnhuize

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Eikestraat 73 9550 Steenhuize-Wijnhuize

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Description

Situé dans la charmante commune de Steenhuize-Wijnhuize, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 499 000 euros, cette maison individuelle présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement rural privilégié. La bâtisse, datant de 1975, s'étend sur un terrain généreux de 2 130 m², comprenant une magnifique terrasse de 75 m² avec pergola, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin spacieux de 2 000 m² orienté au nord-est, offrant un espace extérieur parfait pour la détente ou la convivialité. L’intérieur de cette maison de 204 m² habitables dévoile des volumes agréables et bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante avec un WC invité, une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à cassette pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, double lavabo et WC, ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La mezzanine a été aménagée en espace de stockage et en chambre supplémentaire, offrant ainsi un total de trois chambres. La propriété dispose également d’un garage, avec une capacité pour une voiture, et de cinq places de parking extérieures. De plus, l’équipement inclut huit panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une meilleure efficacité énergétique avec un certificat EPC de 296 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant facilement accessible. La proximité avec des zones rurales et agricoles assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison est également équipée d’un chauffage mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et performance thermique. En étant située dans un secteur non inondable, cette propriété offre une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison prête à emménager représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux dans la région de Steenhuize-Wijnhuize.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

2130 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555101-RES-2

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64640 Réf. vendeur: 4189218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

861 m 2' 52'' 861 m 1' 2'' 0 m 0'' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katrien

861 m 2' 52'' 861 m 1' 2'' 0 m 0'' 861 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 29' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

318 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

318 m 4'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

318 m 4'

Gares

Idegem

4,6 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,7 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Spar Appelterre-Eichem

6,1 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Herzele

6,7 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,4 km 27'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,4 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,1 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24,5 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Prinsenmolen" à 14 minutes à la marche."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katrien", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 6 minutes en voiture.

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