Maison à vendre - Borsbeke RBT99593

Holestraat 78 9552 Borsbeke

324 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99593

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 78 Holestraat, à Borsbeke, cette maison de plain-pied construite en 1950 offre un espace résidentiel de 197 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La propriété dispose de quatre chambres, dont une très spacieuse de 26 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. La cuisine ouverte de 21 m² est entièrement équipée et donne accès à un vaste terrasse de 15 m² orientée au sud, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La salle de bain de 9 m² et la présence d’un WC séparé complètent l’intérieur pratique de cette maison à rafraîchir. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 669 m² comprenant une grande jardin avec orientation sud, une aire de stationnement avec accès direct à l’entrée ainsi qu’une garage de 30 m². La maison possède également une cave, une buanderie et un accès facile à l’eau et au gaz, notamment par une connexion à l’alimentation principale. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, et le logement est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants, assurant une bonne performance énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme en zone d’habitation, cette propriété est adaptée à des projets de rénovation ou de mise à jour. La maison bénéficie d’un certificat énergétique classé C, avec un potentiel d’amélioration. Son emplacement offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant à personnaliser leur futur domicile dans la région de Borsbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

669 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638553-RES-2

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99593 Réf. vendeur: 4081162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

721 m 3' 752 m 1' 20'' 565 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

609 m 2' 17'' 697 m 1' 18'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

528 m 2' 1'' 528 m 1' 22'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

575 m 7'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

607 m 7'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,6 km 19'

Gares

Terhagen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 960 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5 km 6'

Supermarchés

Okay Herzele

983 m 3' 1 km 1' 41'' 770 m 12' 983 m 12'

Aldi Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Herzele

2 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,8 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Terhagen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.

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