Maison à vendre - Borsbeke

Vous recherchez une maison prête à emménager, alliant parfaitement qualité, confort et cadre paisible ? Cette propriété bénéficie d'un superbe environnement rural, offrant des vues uniques sur les champs environnants, tant depuis l'avant que depuis l'arrière. Vous profiterez ici d'une qualité de vie sereine tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. La construction et les finitions se distinguent par des matériaux de haute qualité et une esthétique intemporelle. Le jardin magnifiquement aménagé et orienté plein sud — agrémenté d'un pool house accueillant — constitue un atout majeur, idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée soigné vous accueille et mène vers un vaste espace de vie. Une pièce supplémentaire est également disponible ; elle conviendrait parfaitement comme bureau, coin lecture ou espace de détente additionnel. La cuisine ouverte s'harmonise avec le style élégant de la maison et est équipée d'une magnifique cuisinière haut de gamme. La propriété affiche également une excellente performance énergétique. Grâce aux panneaux solaires, à une isolation de qualité (toiture, murs et sols) et à une conception bien pensée, la maison est très économe en énergie. De plus, elle a été entièrement repeinte et bénéficie de finitions impeccables, garantissant un emménagement en toute sérénité. L'étage comprend trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains aux finitions luxueuses. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités et pourrait aisément être aménagé en studio, salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Vente soumise aux droits d'enregistrement – ​​Contactez Roxanne au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette magnifique demeure datant de 1968 est proposée à la vente à Sint-Lievens-Houtem, précisément au 2 Kattenbos, au prix de 495 000 €. Implantée sur un terrain généreux de 1915 m², cette résidence s’étend sur une surface habitable de 271 m² répartie sur quatre niveaux. Offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, elle comprend notamment un hall d’entrée avec toilette invités, un bureau, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et d’un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée, une véranda, une pièce de travail et une buanderie avec espace de rangement. Au premier étage, la propriété dispose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains complète avec baignoire, lavabo, bidet et toilette, ainsi que d’une pièce de rangement. Un grenier accessible par trappe et une cave sèche complètent l’ensemble. Cette résidence se distingue également par ses nombreuses annexes et espaces extérieurs, idéalement conçus pour un usage mixte professionnel et privé. Vous bénéficierez d’une grande largeur de façade et d’un garage avec espace de rangement attenant, ainsi que de 350 m² de hangars agréés, parfaitement adaptés aux besoins d’un entrepreneur indépendant ou d’un amateur disposant d’un important matériel. Le terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale dans la charmante et intime zone jardin. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en aluminium avec double et simple vitrage. Bien qu’une remise au goût du jour soit nécessaire, cette propriété constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel à caractère rural. Située dans un cadre calme et accessible à Sint-Lievens-Houtem, la maison profite d’un emplacement central proche des grands axes routiers comme l’E40 à Erpe-Mere et la N9 (Gentse Steenweg), offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux zones industrielles voisines. Ce bien n’est soumis à aucune mesure administrative contraignante ni droit de préemption et se situe en dehors des zones à risque d’inondation. L’EPC indique une consommation énergétique spécifique de 480 kWh/m²/an avec un label E, traduisant la nécessité de travaux de rénovation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété unique à Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) En savoir plus ?

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Nieuwbouwwoning aan 6%! Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle halfopen bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via ### of bel ### voor uw persoonlijke bezoekmoment! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

--Bezoekmoment enkel op afspraak-- Droomt u van een energiezuinige nieuwbouwwoning met véél ruimte, hoogwaardige afwerking én een rustige ligging? Ontdek dan deze stijlvolle gesloten bebouwing in de recente verkaveling Prinsdaalhof te Bambrugge — een groene en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning onderscheidt zich onmiddellijk van het klassieke nieuwbouwaanbod dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte, doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsniveau. Hier werd gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en hedendaags wonen. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke open leefruimte met moderne keuken, waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u bovendien de ruime zolderverdieping, die flexibel ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of praktische berging. Ook technisch is deze woning volledig futureproof. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning wordt instapklaar afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Bovendien geniet u van het interessante gesplitste fiscale stelsel bij aankoop. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige woning op een rustige toplocatie? Dan is dit zonder twijfel een unieke kans. Interesse? Contacteer ons vandaag nog via ### of bel ### voor uw persoonlijke bezoekmoment! En savoir plus ?

Située dans un quartier agréable d'Erpe-Mere, à proximité des commodités et des principaux axes, Fierce Immo vous propose cette spacieuse maison offrant de généreux volumes, 6 chambres, un garage ainsi qu'une agréable cour. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall, lumineux séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et un accès a la grande terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. Aux étages, vous découvrirez 6 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une 2 salle de bains complète l'espace nuit. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour. Maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace. A VISITER !! En savoir plus ?

Vous rêvez de rénover une maison entièrement selon vos goûts ? Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement de choix sur la place du Marché, en plein cœur du centre-ville. Derrière la façade se cache un fort potentiel, complété par une cour intérieure agréable où il fait bon se détendre. Le garage, facilement accessible par la rue latérale, constitue un atout supplémentaire. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l'espace, le caractère et un emplacement central. Venez découvrir par vous-même toutes les possibilités et prenez rendez-vous sans tarder ! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Sint-Lievens-Houtem, précisément au 109 Morelgem, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 70 000 €, cette propriété s’implante sur un terrain de 260 m² dans un cadre verdoyant et paisible, à la limite de la rue Morelgem à Vlierzele. Ce bien est une maison semi-ouverte nécessitant une rénovation complète ou une démolition, offrant ainsi un potentiel d’aménagement personnalisé selon les projets de son futur acquéreur. Il est important de noter que l’accès à la propriété se fait uniquement par un sentier piétonnier ; le stationnement pour un véhicule se situe à une trentaine ou quarantaine de mètres. L’orientation principale de la façade est sud, garantissant une exposition favorable au soleil dans le jardin. Le bien se trouve dans une zone classée « Paysage Agricole de Valeur » selon le plan régional, ce qui implique que les règles relatives aux constructions en zone non urbanisée sont strictes. Une autorisation de construire pour une nouvelle habitation a été délivrée en 2016, ce qui peut faciliter certains projets d’édification. Par ailleurs, cette propriété n’est pas soumise à des mesures judiciaires ou administratives spécifiques et ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation. L’énergie primaire consommée est estimée à 1 661 kWh/m²/an avec un label énergétique F, attestant d’une obligation de rénovation énergétique. L’ensemble des certificats et documents légaux nécessaires à la vente sont accessibles sur le site janssens-leroy.be. Positionnée à seulement cinq minutes en voiture du centre animé de Sint-Lievens-Houtem et des accès autoroutiers E40 via Erpe-Mere, cette demeure bénéficie d’un emplacement à la fois rural et pratique. La région offre également plusieurs itinéraires de promenades et pistes cyclables, idéaux pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Pour toute personne intéressée par un projet immobilier dans un environnement calme mais proche des commodités, ce bien représente une occasion rare à ne pas manquer. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison récemment rénovée, spacieuse, lumineuse et confortable ? Alors cette charmante maison mitoyenne mérite certainement une visite. Cette maison a été entièrement rénovée en 2020 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme salle de loisirs. La maison offre également un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous profitez d'une vue magnifique sur les champs verdoyants environnants, ce qui rend l'expérience de vie unique. Adjacente à la cuisine se trouve une grande buanderie qui offre non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais aussi de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres à coucher à part entière. La salle de bains moderne est équipée de tout le confort contemporain. Le grenier peut facilement être aménagé en une troisième chambre. De plus, un espace a déjà été prévu pour une deuxième salle de bains avec baignoire, ce qui permet d'aménager parfaitement cet étage en une suite parentale à part entière. Atouts supplémentaires : - Beaucoup de lumière - Cuisine ouverte entièrement équipée - Vue sur les champs verdoyants - Grand débarras - Sans amiante - EPC B Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un logement économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Contactez Ruben au ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison abordable et économe en énergie dans un emplacement privilégié dans les Ardennes flamandes ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! La maison dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte avec débarras attenant et se caractérise en outre par un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin, qui sont également directement accessibles. Un parking pavé est prévu sur la façade gauche. À l'étage, l'escalier mène à un hall de nuit qui peut parfaitement être aménagé en bureau. Vous y trouverez également deux chambres à coucher et une salle de bains pratique avec toilettes. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d'un confort optimal, mais aussi d'une consommation d'énergie réduite. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Laura au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, buiten carport, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een perceel van 562 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### En savoir plus ?

In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² op een perceel van 426 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### En savoir plus ?

In een nieuwe wijk: verkaveling Paepevelden in het Oost-Vlaamse Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) kan u deze moderne energiezuinige open nieuwbouwwoning terugvinden. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige garage, een bureauhoek, 3 slaapkamers en een badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 421 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. De woning is Energiezuinig, instapklaar en volledig afgewerkt. Deze woning wordt uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en 12 zonnepanelen (4.800 Wp). Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt de woning een E-peil van E10. Als koper geniet u bovendien van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Centrale ligging, kindvriendelijke wijk met vlotte bereikbaarheid naar in-en uitvalswegen. De verkaveling is centraal gelegen in Bavegem. Via een trage verbinding bereikt u te voet of met de fiets onmiddellijk het dorpscentrum. Meer info of een bezoek? Contacteer Roxanne via ### En savoir plus ?