Maison à vendre - Borsbeke

Située dans la charmante commune de Burst, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1961, cette maison nécessite des travaux de remise à neuf, mais présente déjà de nombreux atouts, notamment une superficie habitable d'environ 35 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend trois chambres (de 10 m² à 17 m²), une salle de bain de 4 m², un salon lumineux de 35 m², une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un bureau de 8 m². La maison dispose également d’une cave de 8 m², d’une zolder de 25 m² accessible via une échelle escamotable, et d'une grande veranda de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La chaufferie au gaz, équipée d’une chaudière à condensation, assure le confort thermique de la maison, tandis que la majorité des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants offrent une bonne isolation. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété, avec un vaste terrain de 1237 m² orienté au Nord-Est, comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en plein air ou pour créer un espace détente personnalisé. L’accès direct depuis la rue facilite l’entrée dans la propriété, notamment via une entrée dédiée située à gauche de la maison. La maison est équipée d’un garage de 41 m², permettant le stationnement sécurisé d’un véhicule ou le stockage d’équipements. La situation géographique est également avantageuse : située à proximité du centre de Burst, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (à seulement 700 m de la gare de Burst et 400 m d’arrêt de bus), ainsi qu’aux écoles situées à 1,5 km. La connectivité vers l’autoroute E40 et vers les voies principales en direction d’Aalst et Zottegem permet de rejoindre rapidement les grandes villes et zones d’activités environnantes. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement serein et privilégié. Que vous soyez un investisseur, un particulier souhaitant personnaliser sa future maison ou un amateur de projets de rénovation, cette résidence offre un cadre idéal pour concrétiser vos ambitions. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette belle maison à Burst peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette région paisible et conviviale. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Hillegem, une opportunité rare qui combine modernité, confort et un excellent rapport qualité-prix. Située dans le code postal 9550, cette maison ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement calme et bien aménagé. Avec un prix fixé à 339 050 €, cette propriété offre une valeur exceptionnelle, comprenant toutes les charges et frais nécessaires, tels que la notaire, l’architecte, la TVA, la parcelle de terrain, ainsi que l’ensemble des équipements modernes. L’année de construction prévue est 2025, ce qui garantit un bâtiment aux normes et aux performances énergétiques optimales, notamment avec un indice E-peil de 23, renforçant son positionnement écologique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques impressionnantes. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail ou aux loisirs. La superficie habitable n’est pas précisée dans les données, mais la conception intérieure évoque un espace lumineux grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un point fort, permettant une vie quotidienne pratique et conviviale. La salle de bain moderne est complétée par une installation de chauffage innovante combinant panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage par le sol, assurant ainsi une gestion efficace de l’énergie tout en minimisant les coûts. La propriété bénéficie également d’un jardin spacieux sur un terrain de 326 mètres carrés, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Les installations extérieures comprennent une connexion à l’égout, un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, contribuant à une gestion durable des ressources. Située dans une zone où la délivrance de permis de lotissement a été accordée, cette maison se trouve dans un environnement non sujet aux inondations, ce qui renforce encore sa valeur. La disponibilité est à convenir selon les modalités à discuter avec le vendeur. La résidence est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Son certificat électrique conforme et sa certification pour l’installation électrique confirment sa conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie, et situé dans un secteur résidentiel paisible à Hillegem. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier qui allie confort, durabilité et valeur sûre. En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

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Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Sint-Lievens-Houtem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et un environnement paisible. Édifiée en 1978, cette maison a été entièrement rénovée en 2015 et 2019 pour répondre aux normes modernes tout en conservant son charme authentique. Implantée sur un terrain privilégié de 452 m² dans un quartier calme, résidentiel et adapté à une vie de famille, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 173 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bains spacieuse et deux WC. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante avec un vestiaire et un WC invité, un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne adjacente à une buanderie pratique et un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz mis à jour en 2019, complété par deux pompes à chaleur air-air, assurant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres en PVC à double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique de la demeure, tandis que l’ensemble est conforme aux normes électriques actuelles. La propriété bénéficie également d’une isolation de 20 cm dans le toit, ce qui contribue à ses performances énergétiques, classée Énergie Label B avec un P-score et un G-score A, attestant d’une faible consommation énergétique. En dehors de l’habitation proprement dite, la maison possède une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans un espace privé entièrement clôturé. La zone extérieure comprend également un jardin bien entretenu et une allée de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules en plus d’un carport de qualité construit en 2019 pour deux voitures. La propriété est aussi dotée d’un espace de stockage extérieur, d’un système d’alarme et d’un accès facile aux principales voies de communication. La localisation stratégique permet une connexion aisée aux stations de train d’Herzele, Borsbeke ou Burst, ainsi qu’aux axes autoroutiers E40 via Wetteren ou Erpe-Mere, accessibles en quelques minutes en voiture. Le tout dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, offrant une tranquillité absolue pour ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : cette résidence à Sint-Lievens-Houtem représente un excellent rapport qualité-prix dans un marché dynamique. Son état impeccable, ses nombreuses améliorations et son environnement agréable en font une option incontournable pour toute famille ou investisseur soucieux de qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met een zee van ruimte en een mooie tuin? Zoek niet verder, deze woning heeft het allemaal. Centraal gelegen kent deze woning een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, horeca, etc. zich binnen handbereik. Ook de op- en afrit van de E40 richting Gent en Brussel is slechts een boogscheut verwijderd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305m² en huisvest dan ook een grote leefruimte met open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder zijn er meerdere bergingen, een garage voor 2 wagens + een afzonderlijke garage en een kelder. Achter de woning vindt u een royaal terras en een prachtige tuin, waar u de middag- en avondzon optimaal kunt beleven – de perfecte plek om helemaal tot rust te komen. De woning werd de voorbije jaren zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd, geïsoleerd en afgewerkt met natuurleien, zijn er overal dubbele beglazing en werd op de zolderkamer een warmtepomp geplaatst. Dankzij de flexibele indeling is deze woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie een vrij beroep wil uitoefenen of een kleine handelsruimte of kantoor aan huis zoekt. Deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een unieke locatie. Wilt u dit zelf ervaren? Contacteer ons dan snel via ### of ### voor een bezichtiging. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bezoekdag 04/10 (VM) – enkel op afspraak – ### Op een landelijke locatie in Aaigem vindt u deze prachtige hoeve, zorgvuldig gerenoveerd met authentieke en ecologische materialen. Dankzij de unieke combinatie van karakter en modern comfort is dit een instapklare woonst met een bijzondere uitstraling. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte met als centrale eyecatcher de speksteenkachel, een keuken, een eerste badkamer en een apart toilet dat op kunstzinnige wijze werd beschilderd door Maurice Herbeau. Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime slaapkamers, een dressing en een indrukwekkende badkamer. De woning ademt authenticiteit, terwijl ze tegelijk voldoet aan de hedendaagse comforteisen. De natuurlijke materialen en de doordachte renovatie zorgen voor een duurzame en tijdloze woonervaring. Bovendien zijn er 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, wat niet alleen bijdraagt aan de energiezuinigheid maar ook een financieel voordeel biedt. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over het omliggende agrarisch gebied, wat de beleving van rust en ruimte versterkt. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met ziel, die authenticiteit en ecologisch wonen weet te combineren met een uitstekende ligging? Dan is deze hoeve beslist een bezoek waard. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op ### of via mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen(445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 535.135€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

- Bezoekdag: ZA 4/10 (NM) - enkel op afspraak - ### - Op een mooi perceel van 18a13ca vinden we deze imposante woning uit 2015. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en scholen. Dankzij de solide bouw, hoogwaardige afwerking met parket en het zorgvuldig onderhoud is ze volledig instapklaar. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte met halfopen ingerichte keuken, en een bureauruimte vooraan die ook perfect is voor een zelfstandige praktijk. De vaste trap naar de zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers of hobby-/fitnessruimte. Buiten geniet je van een groot terras met zonnetent en een groene tuin, waarbij het achterste deel momenteel werd afgesloten voor het houden van dieren. Extra troeven zijn de twee garages en dubbele oprit, 26 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, warmtepomp met vloerverwarming, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, ventilatie, zonnewering, zonnetent, airconditioning én een erg goed EPC (A). De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Meer info of een bezoek? Bel ### of mail ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - Deze gezellige, gerenoveerde woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en een centrale ligging. Je woont hier in het hart van Ressegem, een deelgemeente van Herzele, pal aan de kerk en met gemakkelijk parkeren voor de deur. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 ben je zo in Gent of Brussel, terwijl je toch geniet van het dorpsgevoel en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een gezellige leefruimte en een praktische keuken die uitgeeft op een aangenaam stadstuintje met overdekt terras en een handige tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer die verrassend ruim en modern is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, die heel wat potentieel biedt voor uitbreiding of extra ruimte. Verder is er nog een kelder en een praktische berging. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label (C). Ook het drinkwater (Farys) krijgt een zeer goede score. Deze starterswoning is instapklaar, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om verder te personaliseren of uit te breiden volgens eigen wensen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse of een bezoek plannen? Bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Kan ook aangekocht worden samen met nummer 124 voor de prijs van € 289.000. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een investering of wil je creatief aan de slag? Dan is deze woning ideaal voor jou! Deze woning is momenteel casco, en de inrichting is dus nog volledig te kiezen. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, die momenteel ingericht is als studio. Deze kan dus perfect dienen om de verbouwingsperiode te overbruggen. Daarenboven is er ook nog een ruime tuin aanwezig, die voor zeer veel gezelligheid kan zorgen tijdens de prachtige zomermaanden. Kan ook samen met nummer 126 aangekocht worden voor de prijs van € 289.000. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Ben jij op zoek naar zo'n opportuniteit? Neem dan nu contact op: ### en ### En savoir plus ?