Maison à vendre - Borsbeke RBU06816

Holestraat 78 9552 Borsbeke

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RBU06816

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Borsbeke, cette maison familiale à vendre offre un espace de vie de 197 m² sur un terrain de 6 ares 39 centiares. Construite en 1950, elle bénéficie d'une structure solide nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La propriété dispose d’un accès par une allée, d’un garage de 30 m² accessible depuis la rue ou le terrasse, ainsi que d’une grande cour et d’un jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter du soleil. Le terrain est clôturé, garantissant intimité et sécurité. À l’intérieur, la maison comprend une entrée séparée, une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec une cheminée rustique et un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain de 9 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres de tailles variées, allant de 8 à 12 m², ainsi qu’une quatrième chambre très grande de 26 m² dotée de la climatisation et d’un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, de double vitrage en PVC avec volets roulants, et d’un système de climatisation dans la grande chambre. La propriété est bien connectée avec des raccordements à l’eau et au gaz. Elle possède également un sous-sol avec cave et un espace de buanderie. La localisation dans un secteur résidentiel calme offre un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. La maison demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais ne présente pas d’obligations immédiates en matière de rénovation. Son certificat énergétique indique une performance énergétique moyenne avec une étiquette C.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

669 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638553-RES-2

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06816 Réf. vendeur: 4109008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

721 m 3' 752 m 1' 20'' 565 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

609 m 2' 17'' 697 m 1' 18'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

528 m 2' 1'' 528 m 1' 22'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

575 m 7'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

607 m 7'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,6 km 19'

Gares

Terhagen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 960 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5 km 6'

Supermarchés

Okay Herzele

983 m 3' 1 km 1' 41'' 770 m 12' 983 m 12'

Aldi Herzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Herzele

2 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,8 km 17'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Terhagen".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 30 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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