• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 12 9552 Borsbeke

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Description

Rustig gelegen in Borsbeke, op een boogscheut van het centrum van Herzele en met alle voorzieningen vlakbij, vindt u deze stevige en ruime gezinswoning. Dankzij de vlotte verbindingen naar Gent en Brussel, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Deze woning biedt u een uitstekende basis om uw eigen woonverhaal te schrijven. Met de juiste renovatiewerken tovert u dit huis om tot een echt pareltje, waar ruimte en lichtinval centraal staan. Op het gelijkvloers treft u de inkomhal, een royale leefruimte, aansluitend een keuken en badkamer, een gezellige veranda en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een strijkkamer en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die u kan omtoveren tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Een absolute troef is de inpandige garage met plaats voor minstens drie wagens. Verder beschikt de woning ook over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en mogelijkheden in een rustige, goed bereikbare buurt? Dan is dit uw kans! Contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

286 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003696144-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45530 Réf. vendeur: 7b6ab798-5e76-4654-9f00-6775f09200f8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes

497 m 1' 39'' 497 m 49'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Borsbeke

289 m 1' 26'' 289 m 38'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

289 m 1' 26'' 289 m 38'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

280 m 3'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

289 m 3'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

Gares

Terhagen

380 m 1' 24'' 378 m 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,6 km 5'

Supermarchés

Okay Herzele

760 m 2' 32'' 760 m 1' 10'' 587 m 9' 760 m 9'

Aldi Herzele

1,5 km 6' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Herzele

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,3 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Terhagen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Meneertjes En Mevrouwtjes" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Borsbeke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Herzele" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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