Maison à vendre - Wiltz RBW25306
Rue des Rochers
9556 Wiltz
287 500 €
Description
Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison trois façades idéalement située dans le centre de Wiltz-Haut.
Cette habitation représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement réfléchi. Dans un contexte où les loyers ne cessent d'augmenter, elle permet de devenir propriétaire avec une mensualité souvent comparable à celle d'un appartement deux chambres récent, tout en bénéficiant des avantages d'une maison individuelle.
Simple, fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison dispose déjà de plusieurs rénovations réalisées. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un jeune ménage souhaitant accéder à la propriété sans supporter le coût d'un bien plus important.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Le premier étage accueille l'espace de vie principal avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. Sous toiture, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol, un espace de rangement complète utilement l'ensemble.
Technique : châssis en PVC avec double vitrage, production d'eau chaude sanitaire via un boiler électrique et chauffage assuré par des convecteurs électriques. À noter que le remplacement des convecteurs par un poêle à pellets permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment, avec un passage du CPE I/H vers un classement B/H.
Parcelle : Commune de Wiltz, section WA de Wiltz, parcelle cadastrée n° 83/210 pour une contenance de 38 centiares.
Le montant de 287.500,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison trois façades idéalement située dans le centre de Wiltz-Haut.
Cette habitation représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement réfléchi. Dans un contexte où les loyers ne cessent d'augmenter, elle permet de devenir propriétaire avec une mensualité souvent comparable à celle d'un appartement deux chambres récent, tout en bénéficiant des avantages d'une maison individuelle.
Simple, fonctionnelle et facile à entretenir, cette maison dispose déjà de plusieurs rénovations réalisées. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un jeune ménage souhaitant accéder à la propriété sans supporter le coût d'un bien plus important.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Le premier étage accueille l'espace de vie principal avec la cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. Sous toiture, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol, un espace de rangement complète utilement l'ensemble.
Technique : châssis en PVC avec double vitrage, production d'eau chaude sanitaire via un boiler électrique et chauffage assuré par des convecteurs électriques. À noter que le remplacement des convecteurs par un poêle à pellets permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment, avec un passage du CPE I/H vers un classement B/H.
Parcelle : Commune de Wiltz, section WA de Wiltz, parcelle cadastrée n° 83/210 pour une contenance de 38 centiares.
Le montant de 287.500,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou Tel +32.63.58.16.18 par mail Contact
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Détails financiers
- Prix: 287 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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