• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Modeste De Noyettestraat 1 9600 Renaix

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ronse, un bien immobilier offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Construite en 2009, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un espace de vie lumineux et pratique. Avec une superficie habitable de 161 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. La distribution intérieure a été pensée avec soin, comprenant une entrée accueillante menant à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon forment un espace convivial, avec une connectivité directe à la terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des moments en extérieur. La maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, accessible via la garage ou la maison principale, augmentant ainsi sa flexibilité d'aménagement. Située à la lisière de la ville, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, en dehors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. La grande parcelle de 716 m² est entourée d’un jardin privé, entièrement clôturé et orienté sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse attenante offre un espace idéal pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. En plus du jardin, la maison possède une véranda et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités extérieures. En termes de commodités, vous bénéficierez d’un garage intérieur avec une douche supplémentaire, ainsi que d’une place de parking extérieure pour un véhicule supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et possède un certificat électrique conforme, témoignant de sa bonne maintenance et de son respect des normes. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 389 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante dans la région de Ronse. La propriété est en excellent état et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures locales renforce encore son attrait. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et cadre agréable dans un environnement résidentiel tranquille. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Ronse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

716 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122-0003454908-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22976 Réf. vendeur: 4133645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sarah En Sofie Het Kindertuintje

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dr. O. Decroly Avec Sect. Fr. Ronse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. O. Decroly Avec Sect. Fr. Ronse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

1,6 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

384 m 5'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

386 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

606 m 7'

Gares

Ronse / Renaix

1,4 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,1 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Renaix

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Aldi Renaix

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,8 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

16,7 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,1 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

27,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,8 km 23'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,8 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sarah En Sofie Het Kindertuintje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dr. O. Decroly Avec Sect. Fr. Ronse", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Da Vinci Campus" à 19 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronse / Renaix" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rue Du Grand Pré") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 17 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Renaix" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 21 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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