Maison à vendre - Renaix RBV27326
Aatstraat 225
9600 Renaix
229 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Renaix ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
TOFFE en RUSTIG gelegen woning aan de groene rand van Ronse, met zij-ingang die toegang geeft tot het terras en tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer, de keuken, de badkamer met toilet, berging
De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder werd ingericht als een ruime 3de kamer met twee Velux-ramen en kan indien gewenst nog opgesplitst worden in twee kamers
Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Buiten geniet u van een rustige, zuidwest georiënteerde TUIN van ca. 250 m², zonder inkijk en uitgevend op de achterliggende weilanden.
TROEVEN:
- GEEN renovatieplicht (EPC C - nét geen B)
- geïsioleerde daken met nieuwe bakgoten en recent geïsoleerde zij-en achtergevel,
- overal hoogrendementsglas (behalve één raam met dubbel glas)
- recent geïnstalleerde centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel (nov 2025)
- recent vernieuwd dak achterbouw
De woning vraagt nog verdere afwerking en opfrissing, die op eigen tempo kunnen uitgevoerd worden. De grote energetische renovatiewerken zijn hier echter reeds achter de rug.
Meer INFO of plan je BEZOEK : Contact
* Dit zoekertje bevat enkele AI-beelden Tout voir Réduire
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetkamer, de keuken, de badkamer met toilet, berging
De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder werd ingericht als een ruime 3de kamer met twee Velux-ramen en kan indien gewenst nog opgesplitst worden in twee kamers
Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Buiten geniet u van een rustige, zuidwest georiënteerde TUIN van ca. 250 m², zonder inkijk en uitgevend op de achterliggende weilanden.
TROEVEN:
- GEEN renovatieplicht (EPC C - nét geen B)
- geïsioleerde daken met nieuwe bakgoten en recent geïsoleerde zij-en achtergevel,
- overal hoogrendementsglas (behalve één raam met dubbel glas)
- recent geïnstalleerde centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel (nov 2025)
- recent vernieuwd dak achterbouw
De woning vraagt nog verdere afwerking en opfrissing, die op eigen tempo kunnen uitgevoerd worden. De grote energetische renovatiewerken zijn hier echter reeds achter de rug.
Meer INFO of plan je BEZOEK : Contact
* Dit zoekertje bevat enkele AI-beelden Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 338 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
339 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan