Maison à vendre - Renaix RBV65202

Linde 25B 9600 Renaix

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Salle(s) de bain
  • 787 m² Jardin
Linde 25B 9600 Renaix

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Ronse, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère dans un environnement paisible. Située au 25B Linde, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue calme et sans issue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec un prix attractif de 320 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 204 m², structurée sur trois niveaux. Construite en 1959, elle présente un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un potentiel important. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible selon l’accord notarié, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel recherché. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrance équipée de sols authentiques et une belle montée en bois qui donne le ton pour le reste de la demeure. Le séjour lumineux offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille, tandis que la salle à manger attenante permet de partager des repas agréables en toute simplicité. La cuisine spacieuse, orientée vers l’extérieur, donne directement accès à un jardin privé d’environ 787 m², parfait pour les activités extérieures ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. À cela s’ajoutent une grande buanderie, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La maison dispose également d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une pièce supplémentaire qui peut servir de dressing, bureau ou espace de loisirs. La propriété étant située dans un environnement résidentiel calme, cette maison constitue un cadre idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Située dans un secteur résidentiel privilégié à Ronse, cette résidence bénéficie d’un environnement convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et transports locaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain de plus de 787 m² offre non seulement une grande surface extérieure pour profiter du plein air, mais aussi la possibilité d’aménager ou d’agrandir selon votre projet. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour assurer une efficacité énergétique correcte, même si son certificat électrique doit encore être renouvelé. Son prix compétitif et son potentiel élevé en font un bien immobilier à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir ou concrétiser leur projet de vie dans cette belle région de Ronse. N’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • Revenu locatif mensuel: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

787 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

787 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003688008-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65202 Réf. vendeur: 6853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 641 m 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nova

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Nova

172 m 34'' 172 m 18'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

2,5 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

678 m 8'

De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde

678 m 8'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

678 m 8'

Gares

Renaix / Ronse

2 km 7' 2 km 2' 45'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

11,6 km 58' 9,6 km 1º 8' 11,6 km 2º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 643 m 15' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Renaix

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,7 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

20,1 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,4 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

30,7 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,3 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 61 - Ronse/Renaix - Schorisse - Maarke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ronse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nova", à seulement 1 minute à vélo."Het Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Campus Glorieux Secundair 2" à 26 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Mouscron se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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Documents

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