Maison à vendre - Renaix RBV74584 Option

Ijsmolenstraat 45 9600 Renaix

Faire offre à partir de 325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ijsmolenstraat 45 9600 Renaix

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Description

Située au cœur de Ronse, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et confort moderne. Au prix de 325 000 €, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre une surface habitable de 226 m², répartie intelligemment sur un terrain de 680 m². Son architecture élégante et ses finitions de qualité en font un bien immobilier d'exception, prêt à accueillir une famille dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est en parfait état, conforme aux normes électriques et dotée de certificats attestant de sa conformité, notamment pour l'installation électrique, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. En pénétrant par l’entrée, vous découvrez une salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui mène à une cuisine récente luxueuse équipée d’un élégant îlot central. La vue sur le jardin orienté sud ajoute une touche de sérénité à cet espace convivial. La pièce de vie attenante dispose d’une pelletkachel, apportant une ambiance chaleureuse lors des mois plus froids. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de détente, ainsi que deux toilettes et une salle d’eau avec douche ou possibilité d’ajouter une douche supplémentaire. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, offrent amplement d’espace pour toute la famille. La salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un bain complète harmonieusement cet étage. La propriété bénéficie aussi d’un garage intérieur, avec deux places, ainsi qu’un bâtiment annexe pouvant servir comme garage supplémentaire ou espace de stockage, sans oublier un espace de rangement supplémentaire intégré à la maison. Le cadre extérieur est tout aussi attrayant : un jardin orienté plein sud, clôturé et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété jouit d’un environnement calme, tout en étant située dans une zone agricole réglementée, avec des précautions à prendre en compte concernant le risque d’inondation, puisque le terrain se trouve dans une zone effectivement inondable. La proximité des espaces verts naturels comme le Muziekbos confère à cette résidence un charme supplémentaire, tout en assurant un accès facile aux commodités essentielles. Les propriétaires potentiels apprécieront la quiétude de cet endroit tout en bénéficiant de toutes les améliorations techniques modernes garantissant confort et sécurité. Pour toute personne intéressée par cette maison d’exception à Ronse, il est fortement conseillé de prendre contact avec l'agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter le professionnel en immobilier pour explorer cette offre exclusive et envisager d’en faire votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74584 Réf. vendeur: 4353020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

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1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

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Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

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3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

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6,1 km 6'

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Cambio - Diependal

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Supermarchés

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Maison Des Géants

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Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,6 km 18'

Transports

Habiter à proximité d'IJsmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Glorieux 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Glorieux 4", une école primaire à seulement 16 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Sprookjesbos" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".À 34 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ronse" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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