Maison à vendre - Renaix RBV74584

Ijsmolenstraat 45 9600 Renaix

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ijsmolenstraat 45 9600 Renaix

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Description

Située au cœur de Ronse, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et confort moderne. Au prix de 325 000 €, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre une surface habitable de 226 m², répartie intelligemment sur un terrain de 680 m². Son architecture élégante et ses finitions de qualité en font un bien immobilier d'exception, prêt à accueillir une famille dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est en parfait état, conforme aux normes électriques et dotée de certificats attestant de sa conformité, notamment pour l'installation électrique, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. En pénétrant par l’entrée, vous découvrez une salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui mène à une cuisine récente luxueuse équipée d’un élégant îlot central. La vue sur le jardin orienté sud ajoute une touche de sérénité à cet espace convivial. La pièce de vie attenante dispose d’une pelletkachel, apportant une ambiance chaleureuse lors des mois plus froids. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de détente, ainsi que deux toilettes et une salle d’eau avec douche ou possibilité d’ajouter une douche supplémentaire. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, offrent amplement d’espace pour toute la famille. La salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un bain complète harmonieusement cet étage. La propriété bénéficie aussi d’un garage intérieur, avec deux places, ainsi qu’un bâtiment annexe pouvant servir comme garage supplémentaire ou espace de stockage, sans oublier un espace de rangement supplémentaire intégré à la maison. Le cadre extérieur est tout aussi attrayant : un jardin orienté plein sud, clôturé et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété jouit d’un environnement calme, tout en étant située dans une zone agricole réglementée, avec des précautions à prendre en compte concernant le risque d’inondation, puisque le terrain se trouve dans une zone effectivement inondable. La proximité des espaces verts naturels comme le Muziekbos confère à cette résidence un charme supplémentaire, tout en assurant un accès facile aux commodités essentielles. Les propriétaires potentiels apprécieront la quiétude de cet endroit tout en bénéficiant de toutes les améliorations techniques modernes garantissant confort et sécurité. Pour toute personne intéressée par cette maison d’exception à Ronse, il est fortement conseillé de prendre contact avec l'agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter le professionnel en immobilier pour explorer cette offre exclusive et envisager d’en faire votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74584 Réf. vendeur: 4353020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

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Vrije Basisschool - Glorieux 4

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

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Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,1 km 13'

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3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

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6,1 km 6'

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Cambio - Diependal

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3,5 km 15' 3,6 km 5' 3,3 km 38' 3,5 km 42'

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Maison Des Géants

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Brasserie Dubuisson - Beerstorium

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Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

32 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,6 km 18'

Éducation

Habiter à proximité d'IJsmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Glorieux 4" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Glorieux 3" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Glorieux Secundair 2" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Het Sprookjesbos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 29 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un zoo se trouve à proximité (30 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ronse" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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