Maison à vendre - Renaix RBW45928

Hermes Van Wynghenestraat 2A 9600 Renaix

165 000 €

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RBW45928

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale à rénover avec 3 chambres, garage et jardin au centre de Renaix ! Vous recherchez une spacieuse maison familiale à rénover entièrement selon vos goûts ? Grâce à sa situation centrale, son garage et son agréable jardin, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement intéressant. COMPOSITION : hall d'entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, salle de bains, buanderie pratique et arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le vaste grenier offre également la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs. La maison dispose en outre d'une cave, d'un garage et d'un agréable jardin avec terrasse. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Elle est située à proximité d'un pont ferroviaire. Ce bien est idéal pour : ♦ Les primo-acquéreurs à la recherche d'une habitation abordable avec un beau potentiel. ♦ Les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation en centre-ville. ♦ Les familles désirant aménager une spacieuse maison avec jardin et garage selon leurs envies. À vendre par IMMO BEGUIN, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ Contact 📞 Tel +32 486 60 66 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003518193-RES-1

Emission de CO2

12062

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45928 Réf. vendeur: 68494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

562 m 1' 52'' 717 m 1' 22'' 475 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen

706 m 2' 21'' 1,1 km 2' 16'' 478 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

1 km 5' 1 km 2' 2'' 715 m 12' 969 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende

1,6 km 6' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

153 m 1' 50''

De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

245 m 2' 56''

Gares

Ronse / Renaix

755 m 4' 692 m 1' 20'' 480 m 9' 723 m 9'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,2 km 7'

Supermarchés

Proxy Obelisk

893 m 4' 897 m 2' 7'' 737 m 11' 893 m 11'

Carrefour Express Ronse

1,4 km 5' 1,8 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Renaix

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Transports en commun

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Ronse/Renaix Station - Scheldekouter - Stookt, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen", une école maternelle joignable en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Amana", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Vesaliusinstituut Oostende", à 19 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Obelisk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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