• 5 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Leeuwergemstraat 51 9620 Zottegem

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Description

Si vous êtes à la recherche d'une maison charmante à Zottegem, venez jeter un coup d'œil à cette propriété !
Cette maison familiale vous offre de nombreuses possibilités.
Un projet de rénovation où l'on peut combiner la vie, le travail, le hobby et le jardin.

Aménagement : hall d'entrée accueillant, bureau, salon 2 pièces, cuisine spacieuse, débarras, buanderie, salle de bains avec toilettes séparées.
Au premier étage, pas moins de 5 chambres à coucher.

Atouts supplémentaires : un grand garage et une dépendance avec beaucoup de potentiel.
Un jardin arboré avec potager (anti-pesticide) et un espace pour l'élevage d'abeilles.
Le jardin est également idéal pour les amoureux des animaux.

Ne manquez pas cette opportunité ! & créez votre propre "oasis domestique

Pour plus d'informations ou une visite, appelez Roxanne Tel 0496/85 09 62 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1548 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

696 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT36995 Réf. vendeur: 6759626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 720 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,6 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

9 m 7''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

9 m 7''

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

9 m 7''

Gares

Hillegem

1,7 km 11' 1,7 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,3 km 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

936 m 6' 1,1 km 2' 9'' 658 m 11' 936 m 11'

Colruyt Zottegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Zottegem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

22,2 km 21'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hillegem".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."'T Kangoeroeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-05-08 12_57_35Z.pdf

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Certificaat-20250326-0003557473-RES-1.pdf

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