Maison à vendre - Zottegem RBT89834

Vogelzang 6 9620 Zottegem

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89834

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

🏡 Karaktervol toevluchtsoord met potentieel - ontdek deze unieke (vakantie)woning in Zottegem. Op een groene, rustige ligging in Zottegem, verscholen achter een charmante poort met oprijlaan, wacht een unieke woning op een nieuwe eigenaar die houdt van karakter én potentieel. Met zijn 21 are eigen domein, een ruim bijgebouw, en een indeling vol mogelijkheden is dit de perfecte plek voor wie droomt van een tweede verblijf, atelierwoning of inspirerend vakantiehuis. - Renders beschikbaar van de gelijkvloerse verdieping én de living en keuken op de eerste verdieping – ontdek het volle potentieel! - Ideaal als vakantiewoning of meergezinswoning (kangoeroewonen) - Oprijlaan, meerdere niveaus (bewoonbaar 245m²) en vrijstaande bijbouw van 119 m² - Rustieke details: houtkachel, parketvloeren, authentieke balken - Terras met glazen overkapping, grote tuin & 24 zonnepanelen met certificaten Vandaag doet de kelder dienst als garage en het gelijkvloers als polyvalente hobbyruimte voor creatievelingen of zelfstandigen. De eerste verdieping ademt authenticiteit uit en vormt een sfeervol niveau dat inzetbaar is als leef- en slaapzone. Je vindt er momenteel een gezellige woonkamer, uitgeruste keuken met balkon, slaapkamers en een badkamer. Met de juiste visie transformeer je dit pand in een oase van rust – perfect voor vakanties, creatieve retraites of intergenerationeel wonen. 📞 Contacteer Pieter voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

2102 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003597812-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89834 Réf. vendeur: 848a9b1f-c596-4847-889e-983fb57e50f9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

367 m 1' 32'' 345 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

407 m 1' 40'' 386 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

407 m 1' 40'' 386 m 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

443 m 1' 47'' 422 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

402 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

402 m 5'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

411 m 5'

Gares

Zottegem

1,2 km 10' 2,5 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,9 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

772 m 7' 1,3 km 1' 41'' 648 m 9' 772 m 9'

Lidl Zottegem

1,5 km 8' 1,7 km 2' 45'' 903 m 18' 1,5 km 18'

Bio-Planet Zottegem

1,3 km 7' 1,4 km 2' 21'' 934 m 16' 1,3 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,5 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,9 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Zottegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Zottegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.

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