Maison à vendre - Zottegem RBU40342 Option

Kasteelstraat 83 - 85 9620 Zottegem

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU40342

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Kasteelstraat 83 - 85 9620 Zottegem
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Description

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedopportuniteit met aantrekkelijk rendementspotentieel? Dan zijn deze twee te renoveren stadswoningen op een boogscheut van het centrum, parallel met de Heldenlaan, beslist een buitenkans. Met een bewoonbare oppervlakte van telkens ongeveer 125 m² bieden beide panden tal van mogelijkheden. Dankzij hun gunstige indeling met leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder, laten de woningen zich eenvoudig opwaarderen tot comfortabele en moderne gezinswoningen. Afhankelijk van uw strategie kunt u kiezen voor verhuur en zo een stabiel huurrendement realiseren, of opteren voor doorverkoop na renovatie met een aantrekkelijke meerwaarde. Deze ligging in combinatie met het renovatiepotentieel maakt dit aanbod bijzonder interessant voor investeerders die zekerheid en rendement willen combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface constructible

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

696 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635578-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU40342 Réf. vendeur: 0dcf93b3-6218-4e2c-924c-c4fdfd16bc39 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

608 m 2' 1'' 608 m 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

508 m 1' 41'' 508 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

508 m 1' 41'' 508 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

551 m 1' 50'' 628 m 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

172 m 2' 4''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

172 m 2' 4''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

172 m 2' 4''

Gares

Zottegem

743 m 2' 57'' 1,1 km 1' 52'' 566 m 9' 743 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

771 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

494 m 1' 38'' 494 m 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

590 m 1' 58'' 590 m 58'' 590 m 7' 590 m 7'

Bio-Planet Zottegem

938 m 4' 1,1 km 1' 36'' 786 m 11' 886 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Tuureluur" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 22 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 9 minutes à pied.

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