Maison à vendre - Zottegem RBV54171

D?sir? Van Den Bosschestraat 3 9620 Zottegem

379 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
D?sir? Van Den Bosschestraat 3 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Zottegem, une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Cette belle propriété, référencée RBV54171, est proposée au prix attractif de 379 000 €, offrant une surface habitable de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux. Sa conception soignée et ses finitions de qualité en font un bien immobilier d'exception. La maison se distingue par ses espaces intérieurs lumineux, ses caractéristiques modernes, et une disposition pensée pour accueillir confortablement ses occupants. Avec sa cuisine contemporaine équipée d’un îlot mobile, ses deux chambres, sa salle de bain haut de gamme avec baignoire, douche à l’italienne et mobilier élégant, ainsi que ses deux toilettes, cette propriété répondra aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. Située dans une zone résidentielle calme et accueillante, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités locales. La localisation à Zottegem permet un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et autres services essentiels. La maison dispose également d’un jardin entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence de panneaux solaires avec une batterie domestique témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité du logement, contribuant à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. La toiture, parfaitement isolée, et le double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l’année. Pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre ou un investissement immobilier rentable dans une région dynamique, cette maison à Zottegem est idéale. Son excellente performance énergétique, attestée par un EPC de 156 kWh/m²/an, ainsi que son système électrique conforme, assurent une tranquillité d’esprit quant à la gestion quotidienne du logement. La maison dispose également d’une cave sèche avec espace buanderie, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire au logement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Veronique se tient à votre disposition au Tel 0483/676579 pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315-0003822547-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54171 Réf. vendeur: 4337517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

541 m 1' 48'' 584 m 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

754 m 2' 30'' 834 m 1' 2'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

754 m 2' 30'' 834 m 1' 2'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

527 m 1' 45'' 604 m 46'' 468 m 6' 468 m 6'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

125 m 1' 30''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

125 m 1' 30''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

125 m 1' 30''

Gares

Zottegem

719 m 2' 53'' 1,1 km 1' 44'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,6 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

470 m 1' 34'' 470 m 32'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

752 m 2' 30'' 752 m 52'' 542 m 8' 693 m 8'

Bio-Planet Zottegem

736 m 2' 27'' 736 m 58'' 634 m 8' 695 m 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,9 km 22'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Tuureluur" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

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