Maison à vendre, Zottegem RBW93934

Bijlokestraat 60 , 9620 Zottegem

285 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence bel-étage à vendre, idéalement située au 60 Bijlokestraat à Zottegem, représente une opportunité intéressante au prix de 285 000 €. Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable de 154 m² répartie sur trois niveaux, avec une orientation sud-est qui garantit un bel ensoleillement. Le bien comprend trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée avec lavabo, douche et toilette, ainsi que deux toilettes en tout. La présence d’un balcon attenant à la cuisine fermée ajoute un espace extérieur agréable, tandis que le garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements pratiques. La maison a bénéficié de diverses rénovations récentes, notamment le remplacement intégral des fenêtres et portes par du PVC avec vitrage HR, la rénovation du toit avec isolation, ainsi que la modernisation de l’installation de chauffage central au gaz. L’électricité n’est cependant pas entièrement conforme à l’AREI. Le bien dispose d’un EPC de classe B avec une consommation énergétique de 153 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique sans obligation de rénovation. Le cadre bâti est sécurisé et sans risques particuliers comme les inondations. Les espaces intérieurs nécessitent une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos envies. Implantée dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cette propriété se trouve à proximité immédiate des espaces verts tels que le parc Bijloke et le parc de Breivelde. Les commodités essentielles comme les commerces, écoles, transports en commun et la route N42 sont également facilement accessibles. Cette situation pratique au cœur de Zottegem favorise un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux infrastructures locales. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence au juste rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 178 m²

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20260909-0003951166-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW93934 Réf. vendeur: JL26265 Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kruiptuin Crèches

1,1 km · 5' 1,5 km · 4' 864 m · 6' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Grotenberge Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 904 m · 11' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Grotenberge Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 904 m · 11' 1,4 km · 17'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

1 km · 4' 1,2 km · 2' 10'' 756 m · 7' 1 km · 12'

Transports

25 - Aalst - Zottegem Bus

110 m · 1' 19''

25 - Zottegem - Aalst

120 m · 1' 27''

452 - Wetteren - Zottegem

911 m · 11'

Zottegem Gares

1,4 km · 6' 2,4 km · 4' 1,2 km · 8' 1,3 km · 16'

Cijnsweg Bornes de recharge

8,2 km · 11'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Lidl Zottegem Supermarchés

805 m · 2' 41'' 953 m · 1' 40'' 805 m · 10' 805 m · 10'

Aldi Zottegem

983 m · 3' 983 m · 1' 45'' 937 m · 11' 937 m · 11'

Colruyt Zottegem

555 m · 1' 51'' 555 m · 1' 5'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,2 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

23,1 km · 21'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 36' 28,8 km · 1º 48'

Beveren

65,2 km · 45' 54,7 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

57,2 km · 39' 45,9 km · 2º 48'

Alost

21,9 km · 21' 18 km · 1º 4'

Gand

27,1 km · 23' 23,6 km · 1º 24'

Bruxelles

43,8 km · 37' 41,6 km · 2º 26'

Transports en commun

Vivre à Leeuwergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 25 - Aalst - Zottegem, 25 - Zottegem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, 452 - Wetteren - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kruiptuin" est à 13 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zottegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zottegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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