Maison à vendre - Sint-Blasius-Boekel RBV71179

Boekelbaan 102 9630 Sint-Blasius-Boekel

269 000 €

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RBV71179

  • 5 Chambre(s)
  • 528 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison exclusive avec du caractère et de l'attrait ? Ce projet de rénovation dans le cadre idyllique de Sint-Blasius-Boekel est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface utile de plus de 500 m² et la présence d'une chapelle majestueuse, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'authenticité et de potentiel architectural. Avec une vision adéquate, cette chapelle peut être parfaitement intégrée à la propriété, créant un jeu unique de confort moderne et de charme historique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces généreuses avec de hauts plafonds et de nombreux éléments authentiques qui soulignent la grandeur de cette propriété. L'agencement laisse la place à un large éventail d'aménagements créatifs, allant d'une maison familiale de caractère à une réalisation architecturale exceptionnelle. Derrière la maison se trouve un grand jardin qui peut être transformé en une oasis de paix et de détente si l'on s'y prend bien. Grâce à sa surface et à son aspect, cette propriété se prête aussi parfaitement à une combinaison d'habitation et de travail, comme un bureau d'architecte, un cabinet ou une profession libérale. Les plans existants donnent déjà une idée inspirante des possibilités et montrent à quel point ce projet peut devenir exceptionnel. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une opportunité rare de transformer un élément unique du patrimoine en un joyau intemporel. Ne vous y trompez pas, il s'agit d'une opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

528 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1260 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

921 kWh/m²/an

Référence PEB

20220329-0002572192-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71179 Réf. vendeur: 13557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rupsepootjes

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 36' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

26 m 6'' 26 m 1'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

26 m 6'' 26 m 1'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

4,9 km 17' 5,2 km 8' 3,8 km 45' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

35 m 25''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

35 m 25''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

35 m 25''

Gares

Munkzwalm

3,7 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 35' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

10,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Zwalm

5,9 km 21' 6,7 km 7' 4,8 km 51' 5,9 km 1º 10'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

6,7 km 26' 8,5 km 11' 5,7 km 49' 6,7 km 1º 21'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

6,9 km 24' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,1 km 15'

Éducation

Ce bien, situé Rijkekleie, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Stella Matutina" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Rupsepootjes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Zwalm" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (11 minutes en voiture), "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Munkzwalm" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

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