• 4 Chambre(s)
  • 298
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Zuidlaan 133 B 9630 Zwalm

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Description

Cette résidence spacieuse de 298 m² se distingue par sa construction de haute qualité et son efficacité énergétique remarquable (maison quasi zéro énergie). Située sur la Zuidlaan, à proximité du centre du charmant village de Munkzwalm, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que la gare, les commerces, les écoles et les services de garde d'enfants. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui s'étendent à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. La maison bénéficie d'une conception moderne et d'équipements écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur air/eau et six panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée avec toilettes pour invités, d'un élégant escalier en pierre, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un garage très spacieux avec espace de rangement et installations techniques. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain aménagée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage comprend un grenier entièrement aménagé qui peut servir de chambre supplémentaire ou d'espace polyvalent. L'extérieur comprend un jardin attrayant avec terrasse orientée à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir un véhicule. Grâce à son excellent indice énergétique E18, la résidence est classée label A et permet une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. Disponible dès l'acte notarié, cette maison est vendue sous régime TVA avec un prix global de 495 000 €, comprenant un terrain à 140 000 € et une construction évaluée à 355 000 € hors TVA.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

298 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

431 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

45065-G-OMV_2022098581/EP16934/A0001/D03/SD001

Niveau E

18

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS97987 Réf. vendeur: JL25186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rupsepootjes

568 m 1' 57'' 568 m 52'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

596 m 1' 59'' 596 m 50'' 537 m 6' 596 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

596 m 1' 59'' 596 m 50'' 537 m 6' 596 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

5,8 km 19' 6,1 km 9' 4,8 km 17' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

231 m 2' 46''

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

237 m 2' 50''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

1,9 km 22'

Gares

Munkzwalm

465 m 1' 51'' 471 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

7,9 km 33' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Zwalm

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,4 km 9' 2,6 km 31'

Spar Velzeke

4,3 km 15' 6,1 km 7' 3,7 km 13' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

6 km 33' 7,4 km 8' 5,2 km 14' 6 km 1º 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

18,7 km 18'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Rupsepootjes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Munkzwalm") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zingem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zwalm" (3 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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