Maison à vendre - Zwalm RWC40839

Zwalmlaan 52 9630 Zwalm

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Zwalmlaan 52 9630 Zwalm

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zwalm, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Nichée au Zwalmlaan 52, cette maison d'une superficie habitable de 159 m² est proposée au prix de 295 000 €, une offre attrayante pour un bien de cette qualité et de cette localisation. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la gare de Zwalm, ainsi que des commerces et supermarchés, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison individuelle, construite avec soin, offre une configuration intérieure fonctionnelle comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée, une cuisine partiellement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin orienté au sud. La propriété dispose également d’une cave, d’une grande zolder pouvant faire office d’espace supplémentaire ou de chambre additionnelle, ainsi qu’une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’intérieur se distingue par ses sols récents qui se prolongent dans toutes les pièces principales, ses fenêtres en PVC équipées de volets roulants et moustiquaires, ainsi que par ses équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au mazout. La maison reste en bon état, mais pourrait bénéficier d’une petite mise à jour pour apporter une touche moderne selon vos goûts personnels. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une vaste entrée asphaltée menant à un garage doté d’un portail automatique et une entrée séparée pour les vélos. La grande parcelle comprend une belle jardin orienté plein sud, idéale pour les activités extérieures ou pour créer votre propre potager. La propriété possède également une fosse septique, un raccordement à l’eau et au réseau d’égouts, ainsi qu’un espace dédié à la relaxation ou à l’élevage d’animaux avec une zone potagère. La construction bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, garantissant la conformité du lotissement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une maison prête à vivre ou à rénover selon leurs préférences. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Zwalm.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

428 kWh/an

Référence PEB

20250210-0003526529-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40839 Réf. vendeur: Zwalm Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelboom Bv

406 m 1' 21'' 406 m 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

260 m 52'' 260 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

6,5 km 23' 7 km 11' 5,1 km 17' 6,5 km 1º 18'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

337 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

337 m 4'

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

2,3 km 27'

Gares

Munkzwalm

381 m 1' 48'' 432 m 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

7,8 km 33' 6,9 km 49' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Zwalm

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,9 km 9' 2,4 km 29'

Spar Velzeke

4,1 km 14' 5,8 km 7' 3,3 km 13' 4,1 km 50'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

5,8 km 32' 8,2 km 9' 5 km 14' 5,8 km 1º 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,7 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,8 km 21'

Transports en commun

S'installer à Zwalm, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Stella Matutina" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Snoezelboom Bv", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Munkzwalm" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zwalm" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (9 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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