Maison à vendre - Brakel RBT90627

Kuiterlos 4 9660 Brakel

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kuiterlos 4 9660 Brakel

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Description

Maison récente et économe en énergie dans un cadre verdoyant – 2 chambres, garage et jardin Vous recherchez calme, confort et durabilité ? Cette maison 4 façades construite en 2023 sur un terrain de 579 m², dans une rue latérale paisible du Berendries, est faite pour vous. Construite en ossature bois, elle est équipée de panneaux solaires (2.765 Wp) et d'une pompe à chaleur, ce qui lui confère un excellent label PEB A avec un niveau E de seulement 15. L'installation électrique est entièrement conforme au RGIE. Composition de la maison : Hall d’entrée Séjour lumineux avec poêle à bois et chauffage par pompe à chaleur Cuisine ouverte et moderne Hall de nuit Débarras Salle de bain avec meuble lavabo, toilette, baignoire avec fonction douche, et buanderie intégrée 2 chambres spacieuses à l'avant bénéficiant d'une belle luminosité Garage intégré À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin avec une vue dégagée sur la nature environnante. L’allée et la terrasse sont encore à aménager selon vos goûts. Une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres est également installée. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un environnement naturel, avec tout le confort moderne. 📞 Intéressé(e) ? Répondez via l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

579 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

45059-g-omv_2022136870/EP18077/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

06/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90627 Réf. vendeur: 8716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 15' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

879 m 2' 55'' 879 m 1' 46'' 831 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

879 m 2' 55'' 879 m 1' 46'' 831 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

878 m 2' 55'' 878 m 1' 45'' 830 m 11' 878 m 11'

Bus

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

691 m 8'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

691 m 8'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

706 m 8'

Gares

Lierde

5,2 km 20' 6 km 8' 4 km 37' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Delhaize Brakel

4,4 km 25' 4,6 km 6' 3,6 km 16' 4,4 km 53'

Colruyt Brakel

5 km 27' 5,1 km 7' 4,1 km 16' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,3 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,3 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,4 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,9 km 23'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 29 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 23 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 4 minutes en voiture."Instituut Stella Matutina" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

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