Maison à vendre - Brakel RBU31052

9660 Brakel

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Brakel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques variées et ses espaces fonctionnels. La maison se trouve sur un vaste terrain de 7 ares 40 ca, offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien aménagé, un gazon spacieux à l’arrière, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’intérieur de la résidence se répartit sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable totale d’environ 143 m², comprenant trois chambres à coucher de 13 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de vie de 22 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine séparée, une véranda lumineuse de 12 m², ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’une cave de 31 m², d’un grenier et d’un sous-sol accessible, ce qui ajoute à ses possibilités d’aménagement et de stockage. La propriété inclut également une grande garage de 30 m² avec accès direct à la maison, offrant la commodité d’un stationnement privé tout proche. La structure est construite en 1966 et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située à proximité du domaine de loisirs De Rijdtmeersen, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La localisation offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités. La propriété est parfaitement adaptée aux personnes souhaitant personnaliser leur logement ou investir dans un projet de rénovation durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brakel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

704 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3651753-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31052 Réf. vendeur: 4152995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

511 m 2' 18'' 519 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

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Go! Atheneum Herzele

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Bus

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

9 m 6''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

9 m 6''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

9 m 6''

Gares

Lierde

4,9 km 18' 4,9 km 6' 4,7 km 37' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

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Supermarchés

Delhaize Brakel

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Colruyt Brakel

662 m 2' 12'' 662 m 1' 15'' 605 m 8' 652 m 8'

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857 m 4' 857 m 1' 45'' 730 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

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Musées

Espace Gallo-Romain

24,8 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

18,6 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Brakel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brakel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 19 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lierde") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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