Maison à vendre - Brakel RBU61989

Katsijnenhoek 2 9660 Brakel

225 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Katsijnenhoek 2 9660 Brakel

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Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres, petit jardin de ville, remise et carport rue calme proche du centre de Brakel Découvrez cette maison soignée et prête à emménager, idéalement située dans une rue en impasse tranquille, à deux pas du centre de Brakel. Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa bonne performance énergétique (PEB D pas dobligation de rénovation) et ses rénovations récentes, cette propriété est parfaite pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Disposition Rez-de-chaussée : Hall dentrée avec toilettes séparées, lumineux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. La salle de bains rénovée comprend un meuble lavabo moderne et une douche à litalienne. Une chambre ou bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre damis. Étage : Hall de nuit distribuant deux chambres spacieuses. Niveau jardin : Grande remise/garage et carport offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À larrière, un charmant petit jardin de ville permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts ·Installation électrique conforme au RGIE ·PEB D aucune obligation de rénovation ·Toiture neuve installée ·Emplacement calme, proche du centre, des commerces et des écoles ·Maison prête à emménager aucun travaux à prévoir ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous de visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

178 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003711986-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61989 Réf. vendeur: 9324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

647 m 2' 11'' 1,4 km 2' 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

647 m 2' 11'' 1,4 km 2' 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

722 m 2' 26'' 1,5 km 2' 52'' 722 m 9' 722 m 9'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

165 m 1' 58''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

165 m 1' 58''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

165 m 1' 58''

Gares

Lierde

5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

928 m 1' 46''

Supermarchés

Delhaize Brakel

607 m 2' 3'' 1,4 km 2' 36'' 607 m 7' 607 m 7'

Colruyt Brakel

970 m 5' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 830 m 10'

Aldi Brakel

923 m 4' 1,9 km 3' 0 m 0'' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,2 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,1 km 21'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierde".

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Brakel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" à 12 minutes à pied.

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Documents

373acc9efe7940ffbf74a4be518ebf79.pdf

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