• 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Katsijnenhoek 2 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers, stadstuintje, berging en carport in rustige straat nabij centrum Brakel Ontdek deze verzorgde, instapklare woning gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Brakel. Dankzij de praktische indeling, goede energieprestatie (EPC D geen renovatieplicht) en recente vernieuwingen is dit de ideale gezinswoning of starterswoning! Indeling Gelijkvloers: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt een warm en open gevoel en sluit aan op de volledig ingerichte keuken met handige berging. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een modern lavabomeubel en een inloopdouche. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of logeerfunctie. Eerste verdieping: Hier vind je een nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers. Tuin- en straatniveau: De woning beschikt over een praktische bergingsgarage en een carport, wat zorgt voor voldoende bergruimte en parkeergelegenheid. Achteraan geniet je van een gezellig stadstuintje, perfect om buiten te ontspannen. Pluspunten ·Elektrische installatie conform AREI ·EPC D geen renovatieverplichting ·Nieuw dak geplaatst ·Rustige ligging nabij centrum, winkels en scholen ·Instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar! Interesse? Reageer op deze advertentie en wij nemen zelf contact met u op om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

178 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017-0003711986-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61989 Ref. verkoper: 9324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

647 m 2' 11'' 1,4 km 2' 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel

647 m 2' 11'' 1,4 km 2' 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

722 m 2' 26'' 1,5 km 2' 52'' 722 m 9' 722 m 9'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

165 m 1' 58''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

165 m 1' 58''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

165 m 1' 58''

Treinstations

Lierde

5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

B&b Brakelhoen

928 m 1' 46''

Winkels

Delhaize Brakel

607 m 2' 3'' 1,4 km 2' 36'' 607 m 7' 607 m 7'

Colruyt Brakel

970 m 5' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 830 m 10'

Aldi Brakel

923 m 4' 1,9 km 3' 0 m 0'' 911 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

26,2 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,1 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

20,1 km 21'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 25 minuten."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Brakelhoen") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lierde" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Brakel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Brakel (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Brakel (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

373acc9efe7940ffbf74a4be518ebf79.pdf

Download

ef487915189c403fb0feb80a46d23d2c.pdf

Download

fd6bb314b6a14c8bacae7c1bcab82c46.pdf

Download

58d370d8f00a4a5ea6fb5652557a6ec6.pdf

Download

49d51b5bc53648f6a8e6d5a66fb31368.pdf

Download