Maison à vendre - Brakel RBV01543

Hovendaal 89 9660 Brakel

419 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovendaal 89 9660 Brakel

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Description

Découvrez cette magnifique residence à vendre à Brakel, une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un quartier résidentiel calme et agréable. Située au 89 Hovendaal, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 143 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le prix affiché est de 419 000 €, une valeur correspondant à une propriété bien équipée dans une région prisée, avec un statut d'immeuble en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cette résidence se démarque par ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La pièce à vivre bénéficie d'une luminosité naturelle essentielle, complétée par une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux besoins modernes. La salle de bain principale dispose d’un ligbad, d’une lavabo et de toilettes, tandis qu’un second WC est également disponible pour plus de confort. La maison est équipée de double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées, dont une avec jacuzzi, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. La propriété comprend aussi une grande garage avec une capacité pour un véhicule, une buanderie pratique, ainsi qu’une vaste oprit d’entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. La superficie du terrain s’étend sur environ 749 m², comprenant un joli jardin avec un abri de jardin, idéal pour le jardinage ou pour profiter du plein air en toute tranquillité. Des panneaux solaires certifiés jusqu’en 2031 garantissent une production énergétique annuelle d’environ 1200 €, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à favoriser un mode de vie respectueux de l’environnement. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée comme zone d’expansion résidentielle, sans risques d’inondation, offrant ainsi une assurance supplémentaire quant à la sécurité du lieu. La proximité de services essentiels, écoles et transports facilite la vie quotidienne des résidents et confère à cette maison un attrait certain pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien durable dans la région de Brakel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès maintenant Veronique au Tel 0483/676579 pour découvrir cette perle rare qui pourra devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

749 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003725701-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01543 Réf. vendeur: 4266695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

4 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 19' 4 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

434 m 1' 30'' 656 m 1' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

472 m 1' 37'' 695 m 1' 26'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

473 m 1' 37'' 696 m 1' 26'' 473 m 6' 473 m 6'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

561 m 7'

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

561 m 7'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

580 m 7'

Gares

Munkzwalm

5,9 km 20' 6,4 km 9' 4,8 km 33' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,9 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,7 km 9' 4,1 km 5' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Brakel

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,9 km 16' 4,4 km 53'

Colruyt Brakel

5 km 18' 5,1 km 7' 4,3 km 16' 5 km 59'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29,3 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,3 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,4 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,3 km 22'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (5 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Munkzwalm") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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