Maison à vendre - Brakel RBV45776

Gauwinkel 15 9660 Brakel

340 000 €

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RBV45776

  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRICOLE. Cette construction ouverte a bénéficié en 2014 d'une rénovation majeure, tout en conservant de nombreux éléments authentiques. Un cadre magnifique en zone agricole avec une situation dominante offrant une vue panoramique. La maison est actuellement utilisée en partie pour une activité complémentaire et est donc équipée d'un accès séparé depuis le hall vers un espace de travail. La partie habitation se compose d'un salon compact mais d'une cuisine dînatoire très pratique avec coin repas et vue sur le jardin aménagé et les dépendances. Un vrai plaisir. La cuisine contient tous les appareils nécessaires. S'y ajoutent un débarras et, très pratique, une chambre complète avec sa propre cabine de douche et vue sur le jardin. À l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses, offrant toutes une vue magnifique sur les champs environnants, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Électricité CONFORME. Les 3 emplacements de parking avec accès direct au jardin par l'arrière sont très pratiques. Aménagement soigné avec pavés, haies, plantes, ... Le jardin lui-même est très attrayant avec ses différents compartiments ; l'ancien étang, désormais vide, fait office de terrasse bien exposée. On y trouve également une dépendance pratique. Par beau temps, vous mangez dehors sur la terrasse couverte juste à côté de la cuisine. Un ensemble paradisiaque ! Prenez rapidement rendez-vous avec l'agent immobilier Cedric & Team au Tel 054 41 25 00 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

632 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/07/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/02/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45776 Réf. vendeur: 7608834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

3,9 km 16' 5,1 km 7' 2,7 km 18' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 34'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

806 m 10'

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

806 m 10'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

822 m 10'

Gares

Lierde

7,9 km 31' 8,7 km 10' 7,4 km 37' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,8 km 44' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Aldi Brakel

2,8 km 13' 3,2 km 4' 2,3 km 17' 2,8 km 34'

Colruyt Brakel

2,7 km 11' 3 km 4' 2,3 km 15' 2,7 km 32'

Delhaize Brakel

3 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,5 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,7 km 21'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diependal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pooh'S Vriendjes" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 21 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brakel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (5 minutes en voiture).

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Documents

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