Maison à vendre - Brakel RBV35927

Neerstraat 54 9660 Brakel

329 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 387
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neerstraat 54 9660 Brakel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Brakel, un véritable bijou d’authenticité et de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un professionnel en quête d’un espace polyvalent. La propriété, aménagée sur une surface habitable de 387 m², se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et plein de charme. Située au Neerstraat 54, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville. Son prix de vente s’élève à 329 000 €, une opportunité intéressante pour acquérir un bien de grande envergure dans un secteur prisé. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui met en valeur l’aspect monumental de l’habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une série de pièces fonctionnelles comprenant un bureau, une salle à manger indépendante, un salon lumineux, une buanderie pratique et une cuisine aménagée. La présence de plusieurs cheminées confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. La maison possède également une cave, sept chambres spacieuses qui offrent un espace de vie adaptable, et une attic pouvant être entièrement aménagée selon vos projets. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant toute la journée. Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence offre d’immenses possibilités : elle se prête parfaitement à une activité professionnelle comme un cabinet ou un restaurant, à une grande famille ou à un usage mixte résidentiel et commercial. Sa configuration et ses atouts en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur propre havre de paix. Le terrain de 744 m² complète harmonieusement cette offre exceptionnelle, offrant un espace extérieur privé dans un quartier résidentiel recherché. La propriété se situe dans une zone à forte valeur résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Avec un classement énergétique en catégorie A, cette maison présente également un potentiel d’économies et d’amélioration pour répondre aux critères modernes en matière d’efficacité énergétique. N’attendez plus pour prendre contact avec Vastgoed Lietaer afin de planifier une visite. Cette résidence unique mérite toute votre attention ; une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un bien immobilier d’exception à Brakel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : au Tel 055/500 007 ou par email à Contact . Seul un offre écrite acceptée par le vendeur entraînera l’engagement formel ou la vente du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

387 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

744 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003500308-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35927 Réf. vendeur: 4298628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

494 m 4' 782 m 2' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

495 m 4' 832 m 2' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

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Vrije Basisschool Sint-Augustinus

495 m 4' 832 m 2' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

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446 m 2' 32'' 569 m 1' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

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58 m 42''

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58 m 42''

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58 m 42''

Gares

Lierde

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,4 km 37' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,6 km 2' 17''

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Delhaize Brakel

407 m 2' 24'' 529 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

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966 m 4' 1,6 km 2' 12'' 857 m 11' 955 m 11'

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1,2 km 6' 1,5 km 2' 21'' 975 m 13' 1,1 km 13'

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Maison Des Géants

25,8 km 24'

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Espace Gallo-Romain

25,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,9 km 17'

Golfs

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19,7 km 21'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Augustinus", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

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