Maison à vendre - Brakel RBV35927

Neerstraat 54 9660 Brakel

329 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 387
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neerstraat 54 9660 Brakel

Vous cherchez des Maison à vendre - Brakel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur de Brakel, un véritable bijou d’authenticité et de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un professionnel en quête d’un espace polyvalent. La propriété, aménagée sur une surface habitable de 387 m², se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et plein de charme. Située au Neerstraat 54, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville. Son prix de vente s’élève à 329 000 €, une opportunité intéressante pour acquérir un bien de grande envergure dans un secteur prisé. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui met en valeur l’aspect monumental de l’habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une série de pièces fonctionnelles comprenant un bureau, une salle à manger indépendante, un salon lumineux, une buanderie pratique et une cuisine aménagée. La présence de plusieurs cheminées confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. La maison possède également une cave, sept chambres spacieuses qui offrent un espace de vie adaptable, et une attic pouvant être entièrement aménagée selon vos projets. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil durant toute la journée. Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence offre d’immenses possibilités : elle se prête parfaitement à une activité professionnelle comme un cabinet ou un restaurant, à une grande famille ou à un usage mixte résidentiel et commercial. Sa configuration et ses atouts en font une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur propre havre de paix. Le terrain de 744 m² complète harmonieusement cette offre exceptionnelle, offrant un espace extérieur privé dans un quartier résidentiel recherché. La propriété se situe dans une zone à forte valeur résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Avec un classement énergétique en catégorie A, cette maison présente également un potentiel d’économies et d’amélioration pour répondre aux critères modernes en matière d’efficacité énergétique. N’attendez plus pour prendre contact avec Vastgoed Lietaer afin de planifier une visite. Cette résidence unique mérite toute votre attention ; une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez investir dans un bien immobilier d’exception à Brakel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : au Tel 055/500 007 ou par email à Contact . Seul un offre écrite acceptée par le vendeur entraînera l’engagement formel ou la vente du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

387 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

744 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

857 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003500308-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35927 Réf. vendeur: 4298628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

494 m 4' 782 m 2' 6'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

495 m 4' 832 m 2' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Augustinus

495 m 4' 832 m 2' 14'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

446 m 2' 32'' 569 m 1' 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Bus

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

58 m 42''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

58 m 42''

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

58 m 42''

Gares

Lierde

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,4 km 37' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,6 km 2' 17''

Supermarchés

Delhaize Brakel

407 m 2' 24'' 529 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Colruyt Brakel

966 m 4' 1,6 km 2' 12'' 857 m 11' 955 m 11'

Aldi Brakel

1,2 km 6' 1,5 km 2' 21'' 975 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,7 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,9 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,7 km 21'

Éducation

Ce bien à Nederbrakel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Augustinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Brakel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire